新冠进入地方流行阶段后旅游需求回升
主要酒店企业业绩改善趋势“明显”
有分析指出，GS Retail推进对Parnas Hotel进行人力分拆的背景，与当前已进入景气周期的酒店市场环境不无关系。近期酒店业受新冠疫情期间被压抑的需求回升带动，业绩改善，整体氛围再度活跃。
据相关行业4日消息，随着新冠疫情进入地方性流行阶段，酒店业的旅游需求大幅恢复。根据韩国观光公社Data Lab数据，今年一季度（1～3月）访韩外国游客为340万2873人，同比去年一季度增加98.5%。尤其是今年3月有149万1748人来韩，被确认创下自新冠疫情暴发前的2019年12月（145万6888人）以来的单月最高访客纪录。
随着旅行需求复苏，主要酒店企业的平均客房入住率也大幅上升。据悉，在新冠疫情流行期2020年一度跌至30%区间的主要酒店平均客房入住率，自去年4月以来一直维持在80%左右。价格也大幅上涨，2020年跌至11万韩元的平均客房价格（ADR）据悉今年已飙升至约20万韩元。
业绩同样呈改善态势。Hotel Lotte酒店事业部（2765亿韩元）和Hotel Shilla酒店与休闲部门（1501亿韩元）今年一季度的销售额较上年同期分别增长4.6%、5%。Josun Hotel & Resort的销售额（1308亿韩元）和营业利润（54亿韩元）也同比增长9.6%、35.0%。Parnas Hotel同期营业利润同比增长13.5%，达到244亿韩元，创下了一季度历史最佳业绩。
业内认为，这一轮景气回升很可能影响了GS Retail决定对Parnas Hotel进行人力分拆。也就是说，市场环境好到值得专门设立负责酒店业务的控股公司。GS Retail方面也表示：“尽管酒店等各事业部门均取得了良好业绩，但由于业务结构复杂，我们认为公司价值较竞争对手被低估，因此决定进行公司分拆。”
此前一天，GS Retail曾表示，为提升股东与企业价值，将推进对子公司Parnas Hotel的人力分拆方案。由此，公司将分为存续公司GS Retail和新设公司Parnas Holdings（暂称）。Parnas Holdings旗下将纳入目前隶属GS Retail的子公司Parnas Hotel以及肉类加工企业Fresh Meat。
分拆基准日为今年12月26日。分拆比例为GS Retail 0.8105782，Parnas Holdings 0.1894218。公司分拆完成后，GS Retail股东将按分拆比例同时持有GS Retail和Parnas Holdings的股票。新设法人计划于明年1月16日上市。
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