大规模市场用地引导综合开发 扩充文化与休闲设施…为应对难谷线开通等交通条件变化 奠定难谷地区一带活性化基础
冠岳区（区厅长 Park Junhee）新林洞706-22一带难谷生活圈中心地区单位规划区域及规划决定（变更）（案）在第15次首尔市城市·建筑共同委员会上获“修改通过”。
在本次再整备（案）中，冠岳区为应对今后轻轨难谷线开通等交通条件变化，并强化难谷地区生活支援功能，制定了相关规划。
主要内容是指定“特别计划区域”，以引导大规模市场用地的复合开发，并通过开发所带来的公共贡献，扩充文化、休闲设施。
将预计引入轻轨难谷线的Ulim市场一带“共同开发特别指定”，以引导车站周边的大规模开发。
在建筑物内将地铁通道、出入口等作为公共贡献提供时，给予容积率激励，从而提升居民便利性并带动当地商圈活性化。
同时，通过放宽地块规划、将共同开发最小化，引导民间开发，并通过调整建筑后退线改善步行环境。
冠岳区厅长 Park Junhee 表示：“通过本次地区单位规划再整备，将对难谷线等地区条件变化进行先发应对，为打造‘人人都想居住的冠岳区’竭尽全力。”
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