打响汝矣岛首个重建项目韩阳公寓承包战…现代建设对决POSCO E&C 两强争霸
现代建设：同户型入住即退还100%分摊款
POSCO E&C推接近“零利润”的工程款方案
随着被称为“首尔汝矣岛1号重建”小区的汉阳公寓重建项目迎来现代建设和浦项制铁Engineering & Construction递交“出师表”，正式拉开了承揽大战的序幕。现代建设和浦项制铁Engineering & Construction分别主打高端品牌“THE H”和“HAUTERRE”，预计将展开激烈的承包竞争。
据负责实施该项目的KB不动产信托公司21日消息，现代建设和浦项制铁Engineering & Construction已就汉阳公寓重建项目施工单位遴选投标提交了参与意向书。汉阳公寓在今年1月快速一体化规划方案获批后，已成为汝矣岛内推进重建项目的小区中进度最快的一个。该项目位于永登浦区汝矣岛洞42一带，将拆除现有588户住宅，新建由5栋最高56层建筑构成的综合小区，内含956户公寓和210间办公公寓，旨在支撑国际金融中心功能。由于具有“汝矣岛重建1号”的象征意义，大型建筑公司一直对此虎视眈眈。
现代建设和浦项制铁Engineering & Construction从投标前就展现出强烈的承揽意愿。现代建设于前一日参与汉阳公寓重建项目施工单位遴选投标时承诺，将提高业主的分销收益，在同一面积再入住时实现100%返还，为业主提供最高水平的开发利益。其计划通过小区高端化战略提升普通预售盈利能力，从而减轻业主负担。小区拟命名为“THE H YEOUIDO 1st”，提出将此前仅在江南地区和龙山区汉南新城适用的THE H品牌引入本项目，并以复式设计、各户专用露台、空中社区建设等高端化方案作为主打亮点。
据悉，浦项制铁Engineering & Construction提出的工程造价约为每3.3平方米（每坪）780万韩元。外界解读称，其打出接近“零利润”的牌，意在全力拿下汝矣岛首个重建小区的施工权。浦项制铁Engineering & Construction计划以包括汝矣岛超高层综合体Park One在内的自身建筑业绩和技术实力为基础，引入其高端品牌“HAUTERRE”，打造高品质名品小区。
原本被普遍认为将加入此次承揽战的三星物产则选择缺席。部分舆论认为，三星物产正将精力集中在鹭粱津1区项目的承揽上，因此未参与本次投标。
此次承揽战的结果，今后还可能对孔雀、示范、修正公寓等汝矣岛其他重建小区项目的施工承揽产生影响。汉阳公寓重建项目的施工单位预计将在下月29日举行的组合全体大会上通过组合成员投票选出。
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