“买卖双方期望价格差距依然存在”
首尔公寓价格在连续8周缩小跌幅后，涨跌幅收窄的走势告一段落。在全国17个市·道中，只有世宗市连续3周保持上涨。
根据韩国不动产院6日发布的周度公寓价格动向数据，4月第一周（以3日为基准）首尔公寓价格下跌0.13%，与前一周（-0.13%）跌幅相同。
不动产院表示：“受监管放松影响，部分小区价格小幅上涨，但整体来看，急售房源消化之后，买卖双方的心理预期价格差距仍未缩小，导致挂牌房源积压持续，对市场产生影响。”
按自治区来看，上周时隔42周转为上涨的江东区公寓价格一周之内又转为下跌0.07%；瑞草区（-0.01%→-0.04%）和江南区（-0.09%→-0.10%）的跌幅也较前一周有所扩大。跌幅最大的地区是江西区（-0.30%），其次是东大门区（-0.27%）、江北区（-0.24%）等。
京畿道的跌幅则由-0.24%扩大至-0.33%。受国家产业园区开发利好预期影响，龙仁市处仁区（0.29%）继续上涨，但乌山市（-0.78%）、水原市长安区（-0.69%）、高阳市德阳区（-0.64%）则持续下跌。
仁川（-0.20%）也较前一周再跌0.02个百分点。在挂牌量增加、购房情绪低迷、观望气氛持续的背景下，西区（-0.33%）的孔村洞、错误洞、麻田洞主要小区以及富平区（-0.29%）的富开洞、山谷洞、日新洞老旧大型小区为中心，价格出现下滑。
地方方面，五大广域市整体下跌0.28%，包括釜山（-0.28%）、大邱（-0.35%）、光州（-0.21%）、大田（-0.26%）、蔚山（-0.28%）等。不过，世宗市（0.10%）是各市·道中唯一上涨的地区，已连续3周走高。不动产院解释称：“以新罗姆洞、茶井洞主要小区为中心，价格呈现温和上涨走势。”
相反，全国公寓全租价格下跌0.25%，跌幅较前一周（-0.29%）有所收窄。只有世宗市（0.01%）连续2周上涨。跌幅最小的地区是江原道（-0.06%）；而全租价格跌幅超过全国平均水平的地区包括京畿道（-0.32%）、仁川（-0.28%）、釜山（-0.32%）、大邱（-0.40%）、大田（-0.27%）、蔚山（-0.43%）等。
不动产院表示：“首尔全租价格（-0.24%）在高利率基调和房源积压等因素下，观望氛围持续，但部分居住环境较好的地区和大型小区的急售全租房源被消化，价格温和回升，从而使整体跌幅有所收窄。”
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