이지스운용, 삼성역 바른빌딩 부동산공모펀드 판매개시

[아시아경제 최동현 기자] 이지스자산운용이 삼성역에 위치한 바른빌딩에 투자하는 '이지스코어오피스공모부동산투자신탁제117호'를 이달 20일부터 23일까지 모집한다고 밝혔다.

모집한도는 329억3000만원이며 분배금은 매분기마다 지급될 예정이다. 펀드 만기는 설정일로부터 5년으로 우리은행과 한국투자증권의 영업점에서 청약할 수 있다.

펀드의 기초자산인 바른빌딩은국내 7위의 법무법인인 바른이 소유중인 지하 6층~지상 15층, 1만1349.6㎡(약 3433평)의 연면적을 가진 오피스빌딩이다. 2009년에 준공됐고 삼성역에서 도보로 3분 거리에 위치하고 있어 접근성이 우수하다.

법무법인 바른은 펀드에 빌딩을 매각하고 건물 전체를 펀드 운용기간의 2배인 10년간 임차할 예정으로 안정적인 배당수익이 예상된다.

또한 개발호재가 풍부한 강남 국제교류복합지구에 위치하고 있어 지가 상승을 기대할 수 있다. 대표적으로 국제교류복합지구에는 잠실 종합운동장 재개발, 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터 개발, 영동대로 지하공간 통합개발이 2021년과 2025년에 이뤄진다.

최동현 기자 nell@asiae.co.kr