Koramco被选为优先协商对象
力争在8月底前完成交易
中央集团21日表示，已选定Koramco资产信托为为提高财务结构高级化而推进的不动产资产证券化优先协商对象。
拟出售标的是位于首尔麻浦区上岩洞的中央日报大楼和JTBC大楼，以及位于京畿高阳市的一山演播室等共3处资产，交易规模约为5500亿韩元。
出售将以“售后回租”方式进行。中央日报、JTBC等在出售后仍将对相关资产进行为期10年的长期租赁，从而维持现有的业务据点以及报纸和电视制作基础设施。
交易完成后，预计财务结构将因大规模现金流入而得到改善。出售对价将用于偿还借款，从而减少债务总量，并提高资金运用的灵活性。
中央集团相关人士表示：“在国内外媒体业务环境日益艰难的情况下，这是为最大化资金运用灵活性所作出的主动且前瞻性决定”，“通过售后回租，可以继续掌握作为核心业务的报纸和电视制作基础设施”。
Koramco是一家在大型企业持有不动产房地产投资信托方面经验丰富的机构。近期以现代汽车在全国的主要业务据点为基础资产，设立了约5800亿韩元规模的房地产投资信托。
双方将以签署谅解备忘录为起点，着手进行资产尽职调查和细节条件协商，目标是在8月底前完成最终交易。
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