55户全部为复式结构
配备屋顶露台和办公休闲区
办公型公寓改造华丽变身居住空间
13日下午，从首尔上水站步行约10分钟，一栋6层高的架空式建筑映入眼帘。外墙虽然重新粉刷，但各处仍能感受到岁月的痕迹。走进建筑内部，经过重新装修的室内空间宛如一座新建的办公型公寓。这一处正是房地产开发·运营企业SK D&D将市中心办公型公寓改造为居住空间并对外出租的“Episode Convini 弘大”门店。
55户全部复式、全套家具配置……配备自习室与屋顶露台
“Episode Convini”是SK D&D通过翻新市中心老旧建筑后对外出租的收购型租赁品牌。“Episode Convini 弘大”继加山、新堂、宣靖陵门店之后，于今年2月28日作为第四家门店开业。将办公型公寓改造为居住空间耗时约6个月。
该门店距离6号线弘益大学校区步行约12分钟，步行6分钟内即可分别到达6号线上水站和光熙窗站。其特点是在紧邻弘大商圈的同时，又具备安静的居住环境。
内部自地上1层至6层，共由55户组成，每户面积在13至17㎡之间。根据面积和结构分为“Basic”和“Standard”两种户型。每一间客房都是层高较高的复式结构，配备嵌入式衣柜、床垫、书桌、衣柜、微波炉、洗衣机等全套设施，可立即拎包入住。虽然是单人居住空间，但通过与高层高相匹配的大面积落地窗，确保了充足的采光。
楼内还设置了供住户使用的公共空间。地下一层设有供住户自由使用的学习咖啡厅式小型自习室。在屋顶露台，可以俯瞰上水洞一带的全景。
开业两个月内即实现全房签约……较其他 Episode 门店更具居住空间优势
Episode Convini与以住户间空间共享为核心的共居（Co-living）形式的既有Episode门店不同，其特点在于更加专注于居住空间。共居模式是在保障个人卧室的前提下，共用厨房、客厅、休息区等空间的一种共享居住模式。目前，新村校区、江南、水逾等首尔各地共运营着8家Episode门店。既有Episode门店配备了为住户交流而设的烹饪室、聚会室、联合办公空间等多样的公共空间。
13日记者探访麻浦区上水洞 Episode Convini 弘大店时拍摄的约14㎡专用面积的复式客房。房内从床垫、床到衣柜等一应俱全，全部为精装配置。记者 李知恩。
View original image相比之下，Episode Convini将用于交流的公共空间压缩到最低。取而代之的是，在各户内确保充足的个人空间，重点强化居住功能。Episode Convini 弘大门店与设有合租型多人间的Episode新村校区门店不同，55户全部为单人独立客房。
生活费用管理也较为便捷。租金根据户型面积不同，最低为140万韩元，最高为165万韩元，保证金可在500万至1000万韩元之间调整。无须额外缴纳管理费和各类公共事业费。最短可按1个月为单位签约，因此在开学前后寻找短期居住空间的留学生中颇受欢迎。目前承租人中有80%为外国留学生，开业还不到两个月，55户已全部签约完毕。
SK D&D相关负责人表示：“既有的Episode门店以住户间社区交流为重点，而Episode Convini则专注于保障个人居住空间，这是二者的区别”，“虽然公共空间较少，但居住便利性高、租金支付方式便捷，成为其优势，上月初合同签约率就已超过70%，人气持续走高。”
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