高德主公提供1861户，明日汉阳提供1087户
含正在推进整备规划的小区在内，明日洞将供应5900户
汝矣岛广场公寓也将重建为最高52层、414户
首尔江东区高德主公9小区和明日汉阳公寓将通过重建，蜕变为大规模居住小区。两处小区都将打造为与计划于2028年开通的地铁9号线韩英外高站相衔接的“地铁站周边住宅区”，预计明日洞一带的居住环境将得到大幅改善。
12日，首尔市表示，11日召开了第3次城市规划委员会快速一体化规划授权分科委员会会议，有条件通过了高德主公9小区重建项目的整备区划定及整备规划决定·景观审议（案），并对明日汉阳公寓重建方案作出修改通过决定。
于1985年竣工的高德主公9小区将通过重建，从现有1320户扩容至包括202户公共住宅在内的共1861户规模。小区计划建设最高不超过49层的建筑。
本次整备规划包括：在小区中央打造东西向步行轴线，以改善大明小学学生上学动线，并构建与9号线韩英外高站相连的步行及生活出行体系。
此外，还计划在公共步行通道周边及小区外缘布局托儿所、小型图书馆等开放式居民公共设施，以及绿地和休憩空间，使周边居民也可利用。通过拓宽九千面路和上岩路61街，改善交通条件，并在街道两侧布置中、低层住宅楼，以兼顾与周边居住区的景观协调。
同日通过审议的明日汉阳公寓，也将通过重建，从现有540户扩建为包括259户公共住宅在内、共1087户规模的居住小区。小区规划最高为49层。尤其是适用了地铁站周边容积率特例，将容积率从原先的300%放宽至340%以下，预计项目收益性与住房供应将同步提升。
本次整备规划是在综合考虑正在推进重建的高德现代公寓与城市空间协调性的基础上制定的。为活化从9号线韩英外高站通往高德现代重建小区一带的街道，规划了儿童公园和商铺，并在两处小区的交界处设置公共步行通道，以提升利用明日补习街和地铁5号线高德站的居民步行便利性。
此前已完成整备区划定的高德现代公寓和明日新东亚公寓，以及正在进行整备规划制定的明日宇成公寓若一并计算，明日洞一带预计将推进约5900户规模的住房供应。首尔市住房室长Choi Jinseok表示：“随着明日洞一带重建项目依次推进，预计不仅住房供应将得到扩大，当地居住环境也将大幅改善”，“首尔市将积极支持打造步行与生活基础设施相融合的居住环境。”
同日，城市规划委员会还对“汝矣岛广场公寓38-1重建整备规划（案）”作出修改通过决定。由此，该小区将重建为最高52层、414户规模的居住小区。
位于汝矣岛支流与地铁5·9号线汝矣岛站之间的广场公寓38-1，是竣工已48年的老旧小区，通过快速一体化规划推动制定整备规划。在去年5月进行第一次快速一体化咨询后，历时约10个月通过审议。
该小区考虑到汝矣岛金融中心的属性，将用地性质从第三类一般居住区上调为一般商业区，并适用597%的容积率。借此，将打造为最高52层（不超过200米）、共414户（含154户公共住宅）规模的居住小区。
小区内将引入建筑总面积约3000㎡规模的“儿童想象乐园（儿童职业体验馆）”。同时还将建设托儿所、小型图书馆等居民公共设施，向周边居民开放。主要街道一侧将设置人行道型前置空地，以改善步行环境，并在连接汝矣岛站与支流的步行节点处设置开放空间，提供休憩场所。
广场公寓38-1是汝矣岛13处推进重建小区中第9个通过整备规划的案例。首尔市今后将通过综合审议，最终确定建筑规划。
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