放宽高度限制 33层→39层
主楼由23栋→20栋
以工程加速方案推进审批提速
上溪5区在成立重建协会后时隔15年通过了综合审议，项目正式步入正轨。该片区被指定为特别建筑区，将最高楼层由原先规划提升至39层，打造成总规模1860户的生态友好型居住小区。
首尔市19日表示，在第13次整备项目综合审议委员会上，对“上溪再整备促进地区上溪5区住宅再开发整备项目”审议案，围绕建筑、景观、交通以及教育、环境、公园、灾害等领域进行综合审议后，作出了有条件通过的决议。
上溪5区是位于4号线堂阁站附近、以多户型·多世代住宅为主的老旧不良住宅密集地区。该地居住环境恶劣，因老化带来的安全隐患不断被提出。自2009年成立重建协会后，因执行部门更替等原因项目一度搁浅，但自2023年推进再整备促进规划变更以来，项目进展正在加速。
依托与水落山、不老山相邻的区位优势，将景观资源与生态友好设计相结合，打造未来型居住小区，总户数为1860户。容积率为299.49%，建筑覆盖率为31.7%。
通过指定为特别建筑区放宽高度限制，将楼层由33层提高至39层。把公寓主体建筑由23栋缩减为20栋，以改善城市景观并确保通风与视线走廊。
公寓主体建筑将通过多样化楼层高度形成富有变化的天际线；低层的配套设施和邻里生活设施与小区内部步行道直接连通，提高居民可达性，并营造舒适的步行环境。综合审议中还要求通过调整地下停车场内部的交叉路口布局来确保安全性。
通过利用太阳能光伏和地热能源提高能源自给率。项目制定了生态友好开发方案，目标取得绿色建筑认证优秀等级（Green 2）以及零能耗建筑5级认证。
首尔市将根据整备项目工序促进方案，加快推进事业实施计划许可和管理处置计划许可程序，以提前实现住房供应。
Choi Jinseok首尔市住房室长表示：“上溪5区对新增住房供应的需求一直十分迫切，我们将加快推进1860户的供应”，并称“将通过首尔市整备项目工序管理，积极支持上溪地区尚未完成的其他项目”。
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