“10·15对策”出台仅一个月 首尔公寓涨幅扩大（综合）
韩国不动产院11月第三周周度公寓价格动向
在“10·15房地产对策”出台约一个月后，统计结果显示首尔公寓价格涨势小幅扩大。
根据韩国不动产院20日发布的11月第三周（以17日为基准）公寓价格周度动向资料，首尔公寓平均成交价较一周前上涨0.20%。从周度涨幅来看，在10·15对策发布后不久的10月第三周（以10月20日为基准）涨幅达到0.50%，触及高点，此后依次缩小至0.23%（以10月27日为基准）、0.19%（以11月3日为基准）、0.17%（以11月10日为基准），在连续呈现缩小走势后，时隔4周涨幅再次扩大。
韩国不动产院解释称：“在买方咨询减少、观望气氛持续的背景下，以推进重建的小区和居住条件较好的优质小区为中心成交上涨交易，带动首尔整体呈现上涨。”
松坡区（0.53%）和龙山区（0.38%）涨幅较大。由于在10·15对策出台之前就已被指定为调控地区或土地交易许可区（公寓），被视为受本次对策影响相对较小的区域。在城东区（0.43%）、阳川区（0.34%）、广津区（0.18%）等住房需求较高的区域，涨幅也有所扩大。在诺园区（0.06%）、道峰区（0.05%）、江北区（0.02%）等首尔外缘地区，部分区域涨幅有所扩大，但与其他地区相比涨幅仍处于较低水平。
在被指定为调控地区的果川市（0.35%）、城南市盆唐区（0.47%）、河南市（0.21%）、安养市东安区（0.19%）等地，涨幅有所收窄。同样被归类为调控地区的义王市（0.38%）、城南市寿井区（0.29%）、光明市（0.38%）、龙仁市水枝区（0.42%）等地，涨幅则较前一周有所扩大。
在非调控地区中，华城市（0.36%）涨幅扩大，而九里市（0.24%）、龙仁市器兴区（0.12%）等地的涨势则有所放缓。KB国民银行首席房地产专业委员 Park Wongap 表示：“本次对策的效果，短则约3个月，长则约6个月的调整局面会持续”，“再叠加住房抵押贷款利率上升因素，短期内出现急剧反弹的可能性并不大。”
部分地区由于全租房源减少，引发“供不应求”的担忧，但从目前指标来看尚未出现明显大幅上涨。就首尔整体而言，较一周前上涨0.15%，涨幅已连续3周维持同一水平。虽然在龙山区（0.23%）、江东区（0.28%）等部分地区涨幅扩大，但也有不少地区的涨幅较前一周有所回落。按全国范围来看，涨幅为0.08%，同样是连续3周涨幅持平。
韩国不动产院表示：“在首尔，以优质小区为中心出现房源不足现象，在居住条件较好的地铁站附近区域和学区房为主成交上涨合约，整体呈现上涨态势。”
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