月底房贷审批难找贷款中介不如亲赴网点咨询更划算
据确认，为了管理家庭贷款，友利银行今年正在按贷款募集法人实施年度额度管理。因此有分析认为，在月末，与其找贷款顾问，不如直接前往银行网点办理，更有利于获得住房抵押贷款（房贷）审批。
据金融业界27日消息，友利银行今年正在自行管理贷款顾问的新办业务额度。当贷款募集法人的新办金额超过一定数额时，银行将不再批准相关贷款。据悉，部分贷款募集法人已用尽7月额度。
一位金融业界相关人士表示：“由于银行为管理家庭贷款而对贷款顾问设定额度，即便符合贷款条件，获批的可能性也不大”，“直接前往友利银行网点在柜台咨询房贷，才能更准确地掌握贷款能否获批”。
近期房贷需求者之间出现了“在友利银行很难进行贷款咨询”的不满情绪，是有原因的。今年上半年，友利银行的贷款利率相对其他银行更低。友利银行在今年2月将房贷利率优惠的最高上限扩大0.1个百分点（从1.0%至1.1%），并对三名以上子女的多子女家庭额外实施0.2个百分点的利率优惠。
尤其是，友利银行突然对新申请浮动（周期型）住房抵押贷款的客户，将加点利率下调了0.25个百分点。此前，金融委员会委员长Kim Byunghwan曾表示：“贷款利率也是价格，市场原理必须发挥作用”，“从这个角度看，现在已经到了（市中银行）该反映下调基准利率的时候了”，在其施压降息后，友利银行率先采取了措施。
友利银行相关人士表示：“将加点利率下调0.25个百分点，幅度相当大”，“在降息影响下，贷款需求集中，友利银行的贷款增幅看上去比其他银行更大”。
其结果是，房贷需求在短时间内集中流向友利银行。从五大市中银行今年年初至5月的房贷增幅来看，依次为NH农协银行（5.6%）、友利银行（2.4%）、新韩银行（1.6%）、KB国民银行（1.4%）、韩亚银行（0.8%）。除开展团体贷款业务的NH农协银行之外，友利银行在主要市中银行中增幅最大。
不过，7月以后房贷增势也存在小幅放缓的可能。友利银行一位高层相关人士表示：“2月之后，其他银行也下调了加点利率，贷款需求已被分散”，“从6月房贷动向来看，预计不会比前一个月有所增加”。
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