接连关门的湖南圈金融机构…地区经济亮起“红灯”
新冠疫情后5年内门店减少12%
受经济与楼市低迷影响关店持续
业务盈利恶化连信托公司也撤出
“地方消亡已开始……当局应制定对策”
新冠肺炎疫情暴发后，地方经济低迷长期化，导致湖南地区关停的银行网点逐渐增多。尤其是房地产景气持续恶化，累积损失不断扩大，甚至出现信托公司地区本部也准备撤出的动向，当地经济亮起了红灯。
根据金融监督院金融统计信息系统15日发布的数据，截至去年12月，光州、全南、全北地区的银行网点数量为409家（光州155家、全南·全北254家），较2019年的469家减少60家，降幅为12.7%。
在当地主要关停的银行网点中，大部分为四大银行（KB国民银行、新韩银行、韩亚银行、友利银行）的营业网点。四大银行在2019年共运营141家网点，但截至去年年底已减少至108家。也就是说，湖南地区被关闭的网点大多属于四大银行。同一时期，光州银行关闭了2家网点，同属JB金融集团的全北银行则关闭了12家网点。
银行如此削减网点数量，被分析为是2020年新冠疫情冲击之后，地方经济长期低迷等因素所致。各网点亏损大幅增加，各银行通过缩减网点数量来降低运营费用，从而推进成本效率化。
尤其是在湖南地区，相较于人口分布，本就存在银行网点数量不足的问题，近5年间网点数量又减少逾10%，引发当地居民金融服务可得性恶化的高度担忧。
与此同时，在全国性房地产低迷的背景下，地方信托公司也出现撤出动向。
位于光州的房地产信托公司友利资产信托湖南地区本部决定自下月1日起迁往大田。
以去年第四季度为基准，国内14家主要信托公司的合计净亏损超过4,050亿韩元。新韩资产信托、无穷花资产信托、友利资产信托、教保资产信托、KB房地产信托、韩国投资房地产信托、韩国土地信托等10家公司的季度业绩出现亏损。
其主要原因在于，高物价、高利率导致房地产项目融资（Project Financing，PF）市场长期低迷，以责任竣工型管理型土地信托为中心的不良不断扩大。责任竣工型信托的结构是：若建筑公司未能在约定期限内完工，作为担保方的信托公司需承担包括金融成本在内的所有责任。
业内分析认为，无法支付工程款的施工企业不断增加，其后果正在向信托公司传导。
一位业内人士表示：“房地产市场低迷已持续数年，信托行业的经营业绩整体恶化”，“在需要发行公司债或举借借款时，缺乏母公司支持的机构，只能在‘含泪吃苦药’的情况下，承担高利率来筹措资金。”
随着湖南地区金融机构持续呈现减少趋势，有舆论担忧，当地居民对生活服务的可达性将日益恶化。
全南大学经济学部教授Hwang Jaehee表示：“由于地区人口减少和经济低迷，金融机构数量不断缩减，导致留下来的居民也无法使用相关服务，恶性循环正在反复出现”，“尤其是老年群体对线下网点仍有较大需求，因此有必要制定对策，确保其金融服务的可得性。”
也有声音指出，如果从金融机构因判断缺乏盈利性而关闭网点这一点来看，今后地方消亡的进程可能会进一步加速。
Kim Inman不动产经济研究所所长Kim Inman强调：“归根结底，信托公司也是因为包括房地产在内的业务盈利性不足，才打算从当地抽身，地方建筑业界也将受到挤压，今后供应量势必减少”，“相关主管部门应当基于这一现象，认识到房地产低迷并非暂时性，而是已经进入地方消亡阶段，并据此制定对策。”
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