钟路区新营洞214一带
为非公寓住宅供应奠定基础
支持非公寓新建、扩建及改造
在以支持个别整治替代全面拆除整治项目的“Human Town 2.0”试点项目中，首个完成首尔钟路区新营洞一带整治规划变更的案例已经落地。
首尔市于4日表示，已完成对钟路区新营洞214号一带“Human Town 2.0”试点项目的“居住环境改善事业区整治规划变更”。
“Human Town 2.0”试点项目是通过支持多家族住宅、多户住宅、城市型生活住宅的新建和改造等整治，来稳定居住环境的对策。首尔市与钟路区被国土交通部选定为“New Village”项目地区，将在3处试点项目地（九老洞85-29、忘忧洞422-1等）中率先通过本次整治规划变更推进项目。
钟路区新营洞214号一带因属于自然景观地区、高度限制地区等，受地区特性影响，新建或加层扩建一直较为困难。自被选为试点项目地后，于去年12月被指定为特别建筑区，并通过为建筑协定集中区、改造活化区指定而进行的居住环境改善事业区整治规划变更，全国首次为非公寓住房供应奠定了制度性基础。
首尔市和钟路区将面向现有“Human Town 2.0”项目地内的建筑业主，提供最高30亿韩元、最高3%利率补贴的贷款支持，并根据建筑业主的财产状况和公告地价，提供房屋维修资金贷款等支持。通过此次建筑标准放宽，有望满足希望进行新建、加层扩建及改造的居民需求。市政府还将制定包括村庄公共停车场在内的基础设施建设计划，以促进非公寓住房供应的活跃。
首尔市住房室长Choi Jinseok表示：“在3处‘Human Town 2.0’试点项目地中，已完成钟路区新营洞214号一带居住环境改善事业整治规划的变更”，“其余中浪区忘忧洞、九老区九老洞地区也将尽快推进特别建筑区等指定工作。通过非公寓住房供应，预计新建需求将有所增加。”
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