봉래洞1街区82一带整备规划变更案获通过
地下一层将建室内体育馆和健身中心
在首尔站附近的中区蓬莱洞，将建设一座最高30层、配备室内体育设施的办公楼。
首尔市19日表示，在召开第17次城市规划委员会后，对中区蓬莱洞1街82号一带蓬莱城市整备型再开发区第2地块整备规划变更（草案）进行修改后予以通过。
蓬莱第2地块是30年以上老旧建筑物密集的区域。通过此次整备规划变更，将适用1260%的容积率，改造为一栋30层规模的办公设施。
整备规划包括引入开放式绿地、在建筑内设置风险企业集聚设施和生活体育设施、通过拓宽道路改善周边交通及步行环境等方案。还将打造公共广场，并与开放式绿地相衔接，使市民能够自由休憩并开展多种活动。
在地下1层将建设包含匹克球、乒乓球等项目的室内体育馆和体能锻炼室在内的室内体育设施。此前体育设施相对不足的中区，将由公私合作建设高品质体育设施。室内体育设施空间的提供以及设施（含设备）的维护管理由民间负责，中区设施管理公团负责设施运营。
首尔站周边包括首尔站北部站区开发项目在内，西小门、首尔站—西大门1·2区、梁洞等多个整备项目正积极推进。随着蓬莱区也加入整备行列，预计首尔站一带的天际线将发生大规模变化。
首尔市表示，通过此次整备规划变更，在虽位于首尔站附近、具有区位优势却被低效利用的用地上，打造大规模办公空间和优质便利设施，将激活市中心；同时，结合被视为“首尔大改造”开端、并被列为市中心会展产业（MICE）先导项目的首尔站北部站区开发项目，预计将为首尔站一带带来大规模的空间变革。
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