为强化组合运营透明度 制定并公布组合标准章程
明确组合高管选任程序及履职期限等事项
并纳入施工方遴选标准、公建费用审查强化等内容
首尔市制定了包含整备事业组合高管选任及连任程序、职务履行期限，以及为预防工程款纠纷而设定的施工方选定与签约程序等内容的《整备事业组合标准章程》。
首尔市表示，为预防整备事业推进过程中的矛盾冲突，并支持整备事业实现透明、稳定运营，已制定《首尔特别市公共支援整备事业组合标准章程》，并将于7日予以公告。
目前多数组合利用国土交通部的标准章程，或通过整备事业专业管理业者、法律顾问等方式来运用组合章程。2019年《城市及居住环境整备法》修订后，标准章程可由市、道知事进行推广。为防止因组合内部纷争和工程款纠纷导致事业延误，首尔市据此制定了本市版标准章程。
标准章程包括：△关于组合高管选任及连任的相关规定 △为预防工程款纠纷而设定的施工方选定及签约程序 △会员大会、代表大会电子表决 △为保障组合成员知情权的信息公开等内容。
在标准章程中，首尔市明确了组合高管的选任、连任程序及职务履行期限，特别是对组合会长职位空缺时的职务代理规定作出明示。要求在高管任期届满前完成新任高管的选任或连任程序，如程序未完成，则由现任高管继续履职。
鉴于在会长缺位时可能对组合业务执行造成较大影响，标准章程要求根据各组合的实际情况确定职务代理体制，并在章程中予以明记。
为预防工程款纠纷，标准章程规定，施工方选定和合同签订应遵守首尔市公共支援整备事业施工方选定标准，并以适用首尔市整备事业标准工程合同为原则，积极加以运用。
标准章程还规定，在事业实施许可后、向组合成员发布分配公告之前，应对工程款进行审核并向组合成员公开。普通分销之后应尽量避免导致工程款增加的设计变更，如发生工程款增额情况，应在预计入住日的1年前启动审核程序，以防止入住延期，该内容也被纳入本次标准章程。
在组合解散方面，标准章程规定，会长应在迁入告示发布之日起1年内召开解散大会；如会长未召开大会，则在有五分之一以上组合成员提出要求时，可由组合成员自行召开大会。在解散大会上，还可以选任专业组合管理人为代表清算人。
为提高组合业务推进效率，标准章程允许通过电子方式作出决议，并在章程中予以规定。各组合可根据自身情况，将会员大会或代表大会表决时采用电子投票等方式写入章程。为保障组合成员权利，标准章程规定应允许组合成员查阅整备事业相关资料，并将信息公开申请的具体程序一并纳入标准章程。
首尔市计划通过整备事业学院、线上教育和宣传等方式，推动《公共支援整备事业组合标准章程》在实际工作中得到积极应用。本次标准章程制定案可在首尔市整备事业“信息通通”网站上查询。
Han Byeongyong 首尔市住房室室长表示：“公共支援整备事业组合标准章程旨在强化组合运营的透明性和公正性，并预防整备事业过程中可能发生的各类矛盾冲突。今后我们也将持续提供支援，推动形成令组合成员和居民都能信赖的整备事业文化。”
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
