奉天洞923-1一带新增纳入项目用地…与奉天洞944共同打造商务-商业复合枢纽
奉天站姜邯赞大路沿线50余年未开发老旧低层片区迎来活化起点
通过居住-商业-公共办公等高密度复合开发及补充区域必需设施，提升城市自给自足能力
冠岳区（区厅长 Park Junhee）奉天站一带被首尔市主办的“2024年第6次地铁站周边活性化项目支援顾问团会议”追加选定为项目对象地区。
首尔市地铁站周边活性化项目，是通过对地铁站周边进行高密度复合开发，带动相对欠发达或衰退地区的活性化，从而实现地区均衡发展的项目。
此次被选定为地铁站周边活性化项目对象地的是奉天洞923-1号一带（约5760平方米），大部分为20世纪70年代新林土地整理项目当时，为支援集体迁入定居而形成的配售地。
该地区建筑老化程度高，贴邻建筑物密集，暴露在火灾、倒塌等安全事故发生风险之下，是急需整治的区域。至2022年为止，这里曾被选为地铁站周边长期全租住房项目和市中心公共住房复合项目候选地，但因整治项目日落期限到来及居民同意不足等原因，整治项目被推迟。
区政府对2022年被暂缓选定的地铁站周边活性化项目计划进行补充后，于今年重新申请，结果实现了奉天洞923-1号一带最终被选为地铁站周边活性化项目对象地的佳绩。
通过本次选定，项目对象地的用途区域得到上调，得以在奉天站周边建设高层商住综合体并推进高密度复合开发。借此，区政府计划打造“以江甘瓒大路为轴、以办公—商业功能为中心的奉天站周边复合据点”。
尤其是，区政府为将冠岳区的核心政策项目“冠岳S Valley”向奉天站一带江甘瓒大路沿线扩展，将新建具备创业企业支援功能的公共办公设施，以激活以风险企业与创业为中心的就业基础。
此外，还将设置体验型图书馆等本地教育与文化基础设施，以提升城市自给自足能力。
另一方面，区政府正在制定对2023年6月作为地铁站周边活性化项目选定的奉天洞944号一带的整治规划。
冠岳区厅长 Park Junhee 表示：“通过此次地铁站周边活性化项目对象地的追加选定，连同奉天洞944号一带，预计奉天站周边开发将进一步提速”，并称：“将尽最大努力，改善50年来未开发的江甘瓒大路沿线城市环境，激活商圈，使奉天站周边能够成为冠岳区新的地标”。
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