内发山洞652-4一带地铁站附近推进综合开发
含社区居住福利中心及23户公共租赁住房
新亭洞1049-1一带地铁站附近建设704户长期租赁等住房
其中长期租赁199户、商品房505户
在5号线发山站附近兴建最高15层的居住复合设施，在2号线新亭十字路口站附近兴建规模为704户的共同住宅的地块单元规划决定案已获通过。
首尔市于本月29日召开城市·建筑共同委员会授权小委员会会议，并于31日表示，位于江西区内发山洞652-4号一带的“车站周边复合开发”地块单元规划区指定及规划决定（案）已修改通过。
项目用地位于5号线发山站240米范围内，以机场大道和江西路为中心，周边聚集了居住及邻里生活设施等。市政府作为扩大市中心住房供应方案之一，于2021年制定了车站周边复合开发地块单元规划的编制标准，并以扩大车站周边市中心住房供应为目标，首次编制本次车站周边复合开发地块单元规划。
本次地块单元规划案的主要内容是将用地性质从第二类一般居住区上调为准居住区，并将容积率从200%放宽至400%。放宽后的容积率中，50%将作为公共贡献提供，其余50%由民间加以利用。
在发山站站区内将建设一栋地上15层、地下2层规模的居住复合建筑，内含112户共同住宅和邻里生活设施。在该建筑内还将同步建设地区居住福利中心和23户租赁住宅，作为公共贡献设施。
首尔市相关人士表示：“通过指定并编制江西区内发山洞652-4号一带车站周边复合开发地块单元规划区和规划，将为新婚夫妇、青年世代等各类群体提供高品质市中心住房，并有望成为带动发山站站区周边地区活性化的契机。”
首尔市城市·建筑共同委员会授权小委员会还修改通过了为在阳川区新亭洞1049-1一带车站周边兴建长期全租住房而作出的“新亭十字路口地块单元规划决定（变更）”、特别规划区指定及详细开发规划决定（案）。
该项目用地位于新亭十字路口站站区，通过本次地块单元规划变更，在2万3176.5平方米用地上将兴建8栋公寓，规模为地下5层、地上20至27层，共704户。其中，分售住房505户，长期全租住房199户。
市政府将通过设置公共设施和公园，提升居民便利性，并通过设置公共步行通道、前方空地等，综合考虑行人动线，改善步行环境。
首尔市表示：“通过强化新亭十字路口站站区的功能，并通过整治居住环境和供应高品质长期全租住房，将大大有助于稳定中低收入群体的居住。”
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