铜雀区政府上个月25日批准管理处置方案
最后一块拼图1区也将选定施工方
区位优势突出 大型建筑公司品牌激战
首尔铜雀区鹭粱津5区在搬迁和拆除前的最后一道关卡——管理处置许可已获批。随着鹭粱津新城8个区块中有5个区块跨过再开发项目的“九成关口”，加之近期被称为“最后一块拼图”的1区也即将进行施工单位招标，市场对一带将发生翻天覆地变化的期待正在升温。
据整备业界8日消息，铜雀区于上月25日对位于鹭粱津洞270-3一带、面积3万8017平方米的鹭粱津5再整备促进区的管理处置计划予以批准。这是自2009年被指定为整备区以来时隔14年。
管理处置许可是在再开发项目中，组合向市厅和区厅申请并获得的行政程序上的最终关口。此后将依次进行搬迁、拆除和开工，因此被视为再开发项目的“九成关口”。组合计划在明年上半年启动搬迁，2026年开工建设，并以一般分销方式供应282户。
鹭粱津5区通过再开发，未来将重生为最高29层、共727户的公寓小区。施工单位为大宇建设，小区名称定为“Summit The Tresia”。
随着鹭粱津5区也跨过再开发项目的“九成关口”，开发鹭粱津·大方洞一带共73万8000平方米、合计8个区块的鹭粱津新城项目有望进一步提速。在5区之前，2·4·6·8区已获得管理处置许可。其中2区、6区、8区正在进行搬迁和拆除。3区和7区则在推进管理处置许可程序。
在鹭粱津新城中，进度最慢但规模最大的1区也已启动施工单位选定程序。上月4日发布了招标公告，预计将于下月进行投标。
位于首尔西南部的鹭粱津，是一处可享受与光化门、汝矣岛、江南等三大商务区“职住近邻”效应的区域。新城建成后将形成约9000户规模的迷你新城，预备认购者和投资者的关注度极高。整备业界相关人士表示：“鹭粱津在区位条件上优势明显，各施工单位纷纷打出高端品牌展开角逐，其中1区规模最大，大型建筑公司之间的竞争将尤为激烈。”
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