家门口的南山谷韩屋村…法院：不构成对财产权的侵害

by Kim Daehyun

Published 04 Sep.2023 07:56(KST)

“首尔市在我家附近打造南山谷韩屋村，侵犯了我的财产权”，一名土地所有人提起诉讼，但法院未予支持。

首尔瑞草区首尔行政法院。金贤敏记者 kimhyun81@

4日，据法律界消息，首尔行政法院行政第二庭（审判长 Shin Myeonghui）近日在A某起诉首尔市长、要求撤销文化财保护区指定的行政诉讼一审中，判决A某败诉。

此前，A某于1981年5月在首尔中区取得一块土地，并建造四层住宅居住至今。此后，首尔市自1988年起推进“找回南山原貌”项目。这是因为大约在1977年被首尔市指定为文化财的民俗文化财，因市中心开发项目面临被损毁的危机。首尔市将分散各处的4栋传统韩屋迁至南山公园用地，并于1998年建成南山谷韩屋村。在这一过程中，这些传统韩屋被指定为民俗文化财及其保护区，而位于保护区50米范围内的A某土地则被指定为“历史文化环境保存地区”。

A某于2021年8月向首尔市提出请求，要求解除保护区和保存地区的指定。首尔市予以拒绝后，A某提起行政诉讼，要求宣告保护区指定公告无效，称“由于首尔市的处分，邻近土地所有人的财产权在没有合理理由的情况下遭到限制”。他还主张，“之所以进行这类文化财迁移，是为了处理原有民俗文化财周边土地、建筑物所有人的民怨”。

但一审认为“首尔市的处分合法”，未采纳A某的主张。合议庭指出，“并无任何证据证明A某在行使财产权时实际发生了障碍，或具体存在何种财产权受侵害的忧虑”，并认定A某所谓“担心地价下跌”的主张仅属间接损失。