有观点认为，本月全国公寓预售市场景气将会比上月有所好转。不过，在世宗等未售出房源风险较大的地区，公寓预售仍将被认为进展缓慢。
据住房产业研究院（以下简称住产研）11日发布的数据，7月公寓预售景气展望指数预计为97.5。这一数值较上月（83.2）上升14.3点。该指数是住房产业研究院以500余家住房开发企业为对象，对即将预售或正在预售的小区条件进行调查后量化形成的指标，取值范围为0.0至200.0。指数超过100.0，意味着预售前景偏向积极；低于100.0，则意味着相反。
首都圈指数预计为102.7，预售前景转为积极。首尔较上月上升10.3点，达到116.2。地方广域市为93.7，其他地方为98.3，预计分别上升12.3点和16.8点。
从地区来看，光州上升35.8点（84.2→120.0）、全南上升31.8点（76.5→108.3）、忠南上升26.4点（81.3→107.7）、蔚山上升23.5点（68.8→92.3）、大田上升20.2点（94.1→114.3）、江原上升18.9点（70.0→88.9）、京畿上升15.6点（84.4→100.0）、庆南上升15.4点（92.9→108.3）、全北上升15.4点（84.6→100.0）、忠北上升14.3点（85.7→100.0）、庆北上升11.6点（81.3→92.9），预计全国大部分地区将出现10点以上的大幅上涨。
相反，世宗较上月下降15.4点至76.9，成为全国唯一呈现下跌预期的地区。釜山（76.2→78.9）、大邱（72.7→80.0）的预期指数与上月水平相近。在全国预售供应量预计增加的背景下，世宗、釜山、大邱等未售出房源风险较大的地区，在推进公寓预售项目方面仍显得较为消极。
住产研表示：“在政府活跃市场对策的配合下，叠加供应量调节、折扣预售等开发企业自救措施的实施，以首都圈为中心，认购竞争率得到改善，对预售市场的积极认知也有所提高。”同时分析称：“但由于根据区位和价格竞争力的不同，市场两极分化被进一步放大，项目推进时有必要对预售时机和价格水平进行缜密研判。”
本月预售价展望指数预计为117.7，较上月上升14.6点，创下今年以来最高水平。分析认为，预售价展望指数上升的最大原因是建筑成本上涨，但认购竞争率和预售可行性提高也对指数上升起到了推动作用。
预售供应量也预计上升10.6点，预售供应量展望指数时隔13个月自去年6月以来再次回升至90点水平。此前因经济低迷、融资困难以及未售出风险等原因而推迟预售时机的开发企业，开始重新启动预售，由此带动预售供应量预期上升。
未售出房源展望指数较上月小幅下降0.1点，预计为98.4。不过，住产研表示：“此前由于供应量减少，未售出房源略有下降，但如果既有积压的未售出房源与下半年即将入市的供应量叠加，未来未售出房源也可能增加，因此有必要持续进行监测。”
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