被视为今年釜山分销市场最大热门的“大渊 DIAIL”，由共3个小区、4,488户组成，规模创下历史新高。
根据KB不动产市价资料显示，除釜山北区华明洞的“华明 Lotte Castle Kaiser（5,239户）”之外，很难找到比大渊 DIAIL更大的单一公寓小区。在釜山南区，此前供应超过4,000户的巨型公寓项目并不多见，就单一公寓而言，此次大渊 DIAIL几乎可视为最大规模。
此外，南区内人气较高的大渊洞一带，正通过多个城市整备项目重建为约1.6万余户规模的新兴居住带。其中，将以超大型公寓形式建成的大渊 DIAIL，有望成为代表新的居住中心的地标小区。
尤其在釜山，尚未入住的大型公寓分销权也因需求旺盛而出现溢价上亿元韩元的交易。例如，计划在釜山莲堤区入住的“Lecounty（4,470户）”专用面积84㎡A型分销权，于今年3月以9亿4,730万韩元成交。分销当时成交价在5亿中段至7亿出头区间，尚未入住前就已形成至少2亿韩元以上的溢价。
相反，同一年分销的“Ssangyong The Platinum Geoje Asiad（482户）”专用84㎡分销权，今年最高成交价为5月的6亿4,038万韩元。虽然相较分销价也形成了数千万韩元的溢价，但Lecounty的涨幅更大。业内专家评价称，大渊 DIAIL同样有望凭借其象征性与稀缺性，在今后实现较高水平的价差收益。
釜山地区一家房地产中介事务所相关人士表示：“大渊 DIAIL不仅是今年在釜山分销的小区中规模最大的项目，与历年来釜山其他小区相比也属罕见的大体量，因此目前已经不断接到咨询。”他还表示：“该小区不仅可以通过所谓规模经济实现管理费节省，还可享受高品质社区、丰富景观等只有在大型小区中才能体验到的高端生活。”
大渊 DIAIL的社区配套也颇具差异化。高层部分将设置空中休闲厅，可供住户惬意小憩；同时还将配备可作多功能空间使用的室内体育馆，可进行篮球、网球、羽毛球等各类体育活动。与其他仅设有普通屏幕高尔夫练习场的小区不同，这里将配备室内高尔夫练习场，让住户在室内也能感受到仿佛置身球场的击球体验。
除此之外，还计划通过小型图书馆、健身房、乒乓球室、咖啡厅等基础配套设施，以及民宿式客房、室内游泳池、桑拿、妈妈驿站、可提供早餐服务的多功能空间等，最大限度提升居住满意度。
通过大渊3区住宅再开发整备项目供应的大渊 DIAIL，将坐落于釜山南区大渊洞一带。项目共由3个小区组成，地下6层至地上36层，共28栋，专用面积为38~115㎡，总计4,488户，其中专用59~99㎡的2,382户面向普通购房者分销。施工由大型建筑公司Lotte Construction和HDC Hyundai Development Company负责。
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