首尔超50亿公寓交易中每3笔就有1笔在瑞草盘浦

by Kim Minyoung

Published 23 May.2023 09:56(KST)

今年截至4月成交单价超50亿的超高价公寓27笔

今年截至4月，每套成交价格超过50亿韩元的超高价公寓成交最多的地区被确认是首尔瑞草区盘浦洞。调查显示，同期每套超过50亿韩元的超高价公寓买卖成交共达27笔。

23日，房地产信息提供企业经济万Lab（Kyungje Manlab）对国土交通部实际成交价公开系统进行分析的结果显示，今年1至4月，首尔每套价格在50亿韩元以上的公寓买卖成交27笔中，有9笔发生在盘浦洞。

盘浦洞的Raemian Prestige、Banpo Xi和盘浦住公1小区各成交3笔。盘浦洞成交价格最高的小区为“Raemian Prestige”，专用面积222.76平方米（27层），于上月7日以81亿韩元成交。

价格超过50亿韩元的超高价公寓在江南区狎鸥亭洞也成交了8笔，在江南区新沙洞和城东区圣水洞各成交3笔，在江南区清潭洞成交2笔，在龙山区汉南洞和中区奬忠洞各成交1笔。

展望显示，超高价居住产品市场与一般房地产市场环境不同，将继续保持强势，并呈现高度两极分化现象。购买这类超高价公寓的资产阶层不受贷款监管或利率的制约，只要判断其稀缺价值和未来价值较高，即使价格昂贵也会出手购入。

经济万Lab（Kyungje Manlab）研究员Hwang Hansol表示：“位于最顶级地段的超高价居住产品，供应量并不多，因而稀缺性高，加之税负有所下降，资产阶层对‘一套优质资产房’的偏好现象预计将会持续。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。