18日与国土部出入记者团举行座谈会
毫无保留作答 座谈会延长约30分钟
“若全租诈骗支援预算不足 将请求政府追加财政”
“我们将出售在首尔、济州岛等地持有的高价土地以减少负债，同时寻找首尔周边地区价格较低的土地，研究能够供应更多住房的方案。”
“针对推算为全租诈骗受害住房的2.6万户，将投入韩国土地住宅公社收购型公租房预算6.5万亿韩元，如有不足，将通过政府财政予以收购。”
韩国土地住宅公社（LH）社长 Lee Hanjoon 于本月18日在庆南晋州总部与国土交通部驻地记者团举行座谈会，就LH的各项悬而未决问题进行了坦诚交流。原定座谈会时间为1小时，但由于记者团连番提问，加之李社长毫无保留的回答，座谈会比预定时间超出约30分钟。
当天座谈会在没有预设议题的情况下，以自由问答形式进行。包括检丹公寓停车场坍塌事故、LH公寓品牌“安丹特”的偏好度等颇为敏感的问题在内，关于全租诈骗受害支援对策、LH财务结构改善方案、第一期新城再开发等政策相关提问接连不断。
对于首先提出的有关检丹公寓停车场坍塌事故的问题及今后对策，李社长强调称：“到现场一看，问题相当严重”，“我们正组建由学界专家和入住者推荐专家等组成的安全诊断团队，查明事故原因的所有细节，同时将确保此类事件不再发生。”
他接着说明了善后进展情况称：“我们正在对采用了事故公寓同样无梁楼盖工法的LH施工现场，以及事故公寓施工方GS建设目前承建的所有LH工地，开展精密安全诊断。”
对于预定入住居民提出的全面重建要求，他表示：“是否重建应根据安全诊断结果来决定，现在就说做或不做都不合适。”
在被问及LH高端品牌“安丹特”偏好度低的问题时，他给出的答案是，LH供应的住房未能满足国民需求。李社长表示：“客户之所以不想要安丹特品牌，一定有其原因，不能向这样的客户强行推销安丹特品牌”，“只要通过开发楼层间噪音降低技术等手段提升LH公寓的品质，重建信任，自然就能解决这一问题。”
关于收购全租诈骗受害住房的计划，李社长表示：“我们与国土交通部协商后，为推算为全租诈骗受害住房的2.6万户编列了6.5万亿韩元预算”，“如有不足，将通过政府财政进行收购。”
他特别解释称：“以今年年初因高价收购而引发争议的Suyu Palace Cantavil为契机，LH已对收购型公租房制度进行了整顿，规定必须以低于成本价收购，因此预计可以在预算内消化”，“但由于收购后维修等问题可能需要追加预算，收购之后相关行政程序将与政府协商推进。”
![LH社长 Lee Hanjun 正在回答记者团的各种提问。[LH提供]](http://www.asiae.co.kr/news/img_view.htm?img=2023052106215837270_1684617718.jpg)
座谈会上还出现了“突发言论”。在被问及LH的减债计划时，李社长表示，正在与国土交通部协商通过出售在首尔、济州岛等地持有的高价土地来减少负债。
尽管他未具体说明拟出售的地块，但这意味着，除下月计划进行预售登记的首尔铜雀区水防司地块（263户）外，LH目前在首尔持有的多处土地都可能成为出售对象，其中包括原定于今年推进处置的城东拘置所、麻谷出租车车库、麻谷10-2地块等。
李社长表示：“即使在地价高昂地区按周边市价70%的水平供应住房，也可能出现售价在10亿韩元级别的分销房源”，“从供应名为‘New Home’的公共住房的立场来看，这与国民情绪并不相符。”
他补充说：“与其在高价土地上建设New Home，不如按照土地用途进行开发利用，这不仅有助于LH减轻债务，相比在首尔供应少量‘彩票式’住房，在首尔近郊大规模供应住房更为合适。”
他还流露出推进出售济州岛和仁川永宗岛持有地块的意向。李社长表示：“济州岛也有可以利用的土地，永宗岛则有约110万坪规模的闲置土地”，“我们将与政府及地方自治团体等共同研究能够得到合理利用的方案。”
谈及第一期新城再开发项目时，他也表达了无奈，称这不是一件容易的事。李社长表示：“在大选政策中，是我提出第一期新城项目，并与总统一同进行过简报”，“在竞选承诺报告中，内容被整理为‘为第一期新城追加供应10万户住房奠定基础’，但却被曲解成好像要在任期内全部完成一样。”
他接着指出：“在为第一期新城再开发制定地方自治团体的详细规划方面，LH正发挥总体规划制定者的作用”，“但这绝不是只从重建角度考虑就能解决的问题。”他还表示：“从使用者角度看能够令人满意的城市规划法十分重要”，“当前住房供应并非唯一问题，我们还必须考虑30至40年后的情况，因此LH正在思考以预防混乱为目标的住房供应政策方向。”
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