公寓分销市场景气已连续6个月改善，分销心理恢复至80点水平。分析认为，这是大幅放宽预售权转让限制监管所带来的期待感得到反映的结果。
住房产业研究院在上月21日至31日针对住房开发企业进行问卷调查的结果显示，4月公寓分销景气展望指数为85.2，比上月（73.6）上升11.6点。该指数在去年10月曾跌至37.1，创历史最低水平，之后在基数效应以及对政府放松房地产调控政策的期待推动下，已连续6个月上升，重新回到80点区间。
从地区来看，世宗上升28.2点（64.7→92.9）、仁川上升23.9点（61.3→85.2）、大田上升21.6点（68.4→90.0）、大邱上升18.9点（57.1→76.0）、庆南上升16.1点（70.6→86.7）、济州上升15.3点（72.2→87.5）、京畿上升14.5点（72.7→87.2）、江原上升12.6点（69.2→81.8）、蔚山上升11.8点（70.6→82.4）、全南上升11.7点（82.4→94.1），全国大部分地区的展望指数均大幅上升10点以上。
全北上升7.6点（85.7→93.3）、光州上升7.5点（71.4→78.9）、釜山上升6.3点（72.0→78.3）、首尔上升4.3点（82.2→86.5）、忠南上升4.9点（83.3→88.2），也均小幅走高。
相反，忠北则是全国唯一被预测将下降的地区，指数预计下跌8.8点（85.7→76.9）。分析认为，这是由于上月忠北在全国中展望值最高（85.7），导致本月出现基数效应。庆北则与上月持平，均为82.4。
住房产业研究院表示：“全国范围内展望值均有所上升，自去年下半年以来急剧增加的对分销市场的负面认知有所缓解”，并解释称：“在政府放松监管的基调下，对分销市场产生直接影响的预售权转让限制期限被大幅缩短（首都圈由最长10年缩短至3年，非首都圈由最长4年缩短至1年），这被认为是主要原因。”
该机构还补充称：“但截至目前仍难以认为市场已经完全复苏，有必要继续观察政府政策效果将如何显现。”
本月未售出房源（尾盘）展望指数从116.9降至100.0，下降16.9点，但仍维持在较高水平。分析认为，预售权转让期限缩短、取消无顺位认购资格等政府大幅放宽认购监管的措施，正在放缓未售出房源增势。
不过，即使未售出房源的增速有所放缓，库存规模仍在继续增加。住房产业研究院称：“未售出房源增势虽已放缓，但库存水平仍在上升，因此有必要持续结合各地区分销市场景气变化趋势和分销价格等因素，对未售出房源现状进行监测。”
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