汝矣岛大桥重建推进委员会获批…大型施工企业虎视眈眈

by Im Onyu

Published 27 Feb.2023 09:09(KST)

利用“新通规划”力争今年完成组建协会目标
居民方案从576户增至1000户
可眺望汉江景观并囊括学校

首尔永登浦区汝矣岛洞大桥公寓的重建推进委员会已成立。推进委员会计划利用首尔市整备事业快速通道——“快速统合企划”，在今年内完成成立重建组合（业主联合体）的工作。由于靠近汉江且配套学校资源，大型施工企业已经开始密切关注。

据27日整备业界消息，大桥公寓于本月24日获得永登浦区厅批准成立重建推进委员会。推进委员会相关人士表示：“虽然与汝矣岛其他小区相比起步较晚，但将利用快速统合企划咨询制度，以组合方式加快推进重建。”

大桥公寓用地面积为3万6199平方米，目前由576户构成。其紧邻汝矣岛女子高中，且靠近汝矣岛中学、汝矣岛小学，具备学区优势。距离The Hyundai Seoul步行约8分钟。由于紧邻元晓大桥，驾车前往龙山在5分钟以内即可到达。

为推进后续程序——成立重建组合，推进委员会正面向业主征集同意书。与此同时，为利用首尔市快速统合企划制度，正在编制将成为重建蓝图的居民企划案。快速统合企划是从由民间主导的整备事业初期阶段起，由首尔市与居民共同讨论项目收益性与公共性，以提高推进速度的制度。首尔市上月已引入一种咨询方式的快速统合企划，即在有居民提案时缩短整备规划制定周期。

根据推进委员会正在准备的居民企划案，大桥公寓重建后将焕然一新，规划为最高59层、4栋、共1000户规模。通过采用最新施工工法和最优化的楼栋间布局设计，计划实现大多数户型都能观赏汉江景观。

大桥公寓重建推进委员会副委员长Jung Heeseon表示：“当前房地产市场走势趋缓，正是推进重建的最佳时机”，并称“在成立组合之后，将利用近期修改的首尔市条例，在选定施工企业后正式启动重建程序”。