1小区样板房开放…与2小区合计2326户
受水西~广州线利好叠加双岭公园环抱的大型小区
乐天建设将于17日在京畿道广州市良伐洞开放“京畿广州站 Lotte Castle Signature 1小区”样板房，正式启动认购。
该小区由地下7层至地上最高32层的7栋建筑组成，共1077户。按专用面积划分，59㎡ 204户、84㎡ 752户、114㎡ 113户、162~170㎡（顶层公寓）4户、170~260㎡（复式）4户。若加上今后将供应的2小区1249户，整个区域将形成合计2326户规模的 Lotte Castle 品牌社区。
该小区作为民间公园建设特例项目开发。所谓民间公园特例项目，是指地方自治团体将长期闲置的城市公园用地交由民间开发商建设公园，并允许其以在部分用地上建设公寓作为对价的一种制度。围绕小区建设的双岭公园面积约51万㎡（约15万坪）。普利兹克奖获奖建筑师 Richard Meier 参与了公园内核心设施的设计。公园内将建设生态空间、沿马音山山脊打造的主题绿地、森林演出场、观景台等设施。
公寓地下将设置各户专用仓储空间，可单独存放露营用品、高尔夫球包、季节性家电等。部分户型还将配备玄关储物间和大型食品储藏间。小区内还计划配备健身俱乐部、室内高尔夫练习场、桑拿、宾馆式客房、儿童咖啡馆、自习室、“共护中心”等配套设施。
小区附近的京畿广州站有京江线经过，待水西~广州线开通后，预计至水西站仅需两站即可直达。GTX-D、慰礼~三洞线、中部圈广域快线铁路等追加广域交通网也在推进中。
认购日程为本月27日特别供应、28日一顺位、29日二顺位依次受理。中签结果将于5月7日公布，正式签约期为5月20日至22日。
在广州市及首都圈居住的年满19周岁以上、住房认购账户加入时间满12个月且符合条件者，即使已拥有住房，也可按一顺位申请。本项目位于非调控地区，不适用实际居住义务和再次中签限制。专用85㎡以下房源的60%、85㎡以上房源的100%通过抽签方式供应。首付款为总价的5%，并以首期定金1000万韩元定额制方式收取，从而降低前期资金负担。
样板房设在京畿道广州市炭伐洞。预计2030年10月入住。
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