面牧站邻近地铁站供应含长期全租在内2195户住房…新金湖站、五木桥站也将再开发

by Lee Jungyun

Published 16 Apr.2026 10:00(KST)

含长期全租住房的公寓小区建设
向新婚夫妇供应“预备安家房”

中浪区面牧洞542-7号一带靠近地铁站的长期全租住房城市整备型再开发项目鸟瞰图。首尔市提供

首尔中浪区面牧站邻近地铁站区域将新建一个规模为2195户的公寓小区。项目中包含569户邻近地铁站长期全租住房等，被认为也将有助于改善弱势群体的居住稳定性。

首尔市于16日表示，在第6次城市规划委员会会议上，针对中浪区面牧洞542-7号一带邻近地铁站长期全租住房城市整备型再开发项目，已经对整理区域指定及整理规划决定（草案）进行了修改并予以通过。

项目用地位于7号线面牧站邻近地铁站区域。通过本次决定，新指定8万278.7平方米的整理区域，并在共4个地块中的3个地块上建设由地下4层至地上40层、共17栋楼组成的公寓小区。小区总规模为2195户（其中长期全租住房569户、再开发租赁住房163户），长期全租住房中有50%将作为面向新婚夫妇的“预备安家房”供应。

在周边低层居住区和面洞小学附近，将布局约6600平方米规模的公园及老年人活动中心等社会福利设施。规划还将与城市景观相结合，形成绿地空间，并在面牧站等相邻区域配套建设邻里生活设施。

贯穿项目用地东西向的面牧路61街将由现有6米拓宽至10至15米，以改善步行环境。同时，还制定了兼顾周边共同住宅小区、中低层居住区及市区景观的建筑高度规划。

首尔市城东区金湖洞2街684号一带临近地铁站的长期租赁住房城市整备型再开发项目位置图。首尔市提供

同时，市政府还将在城东区金湖洞2街684号一带推进邻近地铁站长期全租住房城市整备型再开发项目。

该用地位于5号线新金湖站邻近地铁站区域，前往市中心和汝矣岛的可达性较高。新指定1万5733.1平方米的整理区域，并在1万4607平方米的共同住宅地块上建设5栋、由地下5层至地上最高21层（最高高度不超过67米）的公寓。项目共供应480户（其中民间分售329户、再开发义务租赁住房59户、长期全租住房92户），长期全租住房中的50%将作为“预备安家房”使用。除拓宽周边道路外，还结合丘陵地形这一区域特性制定了场地开发规划。