江北区将“别墅管理事务所”扩大全区各洞运营

by Kim Minjin

Published 26 Mar.2026 07:37(KST)

樊2洞、牛耳洞、仁寿洞新指定

首尔江北区（Lee Sunhee）为弥补小规模共同住宅管理空白，一直推进的“别墅管理事务所”项目，已扩大至除公寓密集地区外的全区各洞。

去年10月开始运营的三阳洞别墅管理事务所全景。江北区提供。

区政府于本月23日通过“别墅管理事务所扩大区域选定委员会”审议，最终确定将樊2洞（樊洞148号一带）、牛耳洞（松林公园至三阳交通一带）、仁寿洞（统一教育院至水逾洞教会一带）作为新扩大片区。既有运营地区三阳洞则通过追加部分区域，进一步扩大管理范围。

由此，在江北区13个洞中，除大型公寓小区密集的三角山洞、樊3洞外，其余11个洞、共10处将运营别墅管理事务所。

项目满意度也较高。去年下半年，面向运营满1年以上区域约6700户开展的问卷调查显示，满意度为92.4%，96.0%的受访者认同有必要扩大该项目。

在对外评价方面，项目成果同样获得认可。别墅管理事务所自2023年获得公约优秀案例最高奖起，先后荣获2024年大韩民国政策大奖、去年大韩民国犯罪预防大奖以及今年地方政府学会政策大奖最高奖，连续4年斩获主要政策奖项。

区政府计划在4至5月于新扩大片区设置据点岗亭，并完成现场管理经理的招聘工作后，从6月起正式投入运营。目前，别墅管理事务所在清扫、巡逻等基础管理功能之外，还通过运营移动闭路电视和扩充基于“通过环境设计预防犯罪”（CPTED）的安全设施等方式，强化贴近居民生活的服务。

江北区厅长 Lee Sunhee 表示：“此次将项目扩大至全区各洞，成为全面提升江北区居住管理水平的一个转折点。今后也将通过以现场为中心的政策运行，持续推进居民能够切身感受到的生活密切型居住环境改善。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。