京畿道启动开发基于AI的房地产交易安全网解决方案

by Lee YeongKyu

Published 25 Feb.2026 07:36(KST)

京畿道将投入14亿韩元推进开发一款“基于人工智能的交易安全网解决方案”，市民只需在网站输入住宅地址，人工智能（AI）即可分析整个房地产全租合同流程，识别并提示风险因素。

京畿道于24日在水原会展中心召开“基于人工智能的交易安全网解决方案开发”启动汇报会，并于25日表示，将在今年6月前完成开发，并于下半年开始试点运行。

此前，京畿道以基于人工智能的交易安全网解决方案为主题，于去年11月入选科学技术信息通信部公开征集课题，获得了中央财政资金支持。

本次解决方案重点在于利用人工智能构建一个以预防为中心的系统，在房地产交易全流程中事先感知并预警风险因素。通过对登记簿、建筑物台账、实际成交价格、根抵押、信托信息等多种数据进行整合分析，提供更加精细的权利关系诊断。

系统将综合分析房东的债务现状、保证事故记录等可能对交易产生重大影响的关键信息，帮助公认证中介事先掌握以往难以确认的风险因素。通过这一方式，使公认证中介的核查和说明工作更加体系化，同时为道内居民提供更为强化的交易安全信息服务。

京畿道24日举行会议，研讨构建基于人工智能的房地产交易安全网解决方案，会议结束后与会者合影留念。京畿道提供

京畿道预计，该系统建成后，将能够对合同各阶段的风险因素进行系统管理，从而摆脱以往事后应对型的受害救济方式，转向先发制人的预防体系。该系统还将与“京畿安全全租项目”联动，计划在合同前、中、后各阶段综合提供安全管理功能。

京畿道都市住宅室长 Son Imseong 表示：“基于人工智能的交易安全网不仅仅是构建一个系统，更是将房地产交易范式转变为以预防为中心的核心基础。该系统建成后，将提高公认证中介在权利分析工作方面的效率，缩短实务所需时间，同时通过对高风险交易的事前预警功能，有望降低实际受害发生的可能性。”

另一方面，京畿道在当日启动汇报会后，又召开了为开发基于人工智能的交易安全网解决方案而设立的治理机构（协商体）会议，约30名相关机构负责人出席。

在治理机构会议上，与会者就扩大数据联动、法律和制度改进事项、提升现场可用性方案以及分阶段运营计划等进行了讨论。与会人员一致认为，应通过强化与中央政府的协作体系以及公共与民间数据的有机联动，提高系统的实效性。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。