DL E&C，东滩核心地段“e편한세상 东滩站 Urban One”明年1月开盘[房地产AtoZ]

by Oh Yukyo

Published 15 Dec.2025 09:39(KST)

Updated 15 Dec.2025 15:29(KST)

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综合体内新增供应240套办公公寓
专用面积34~59㎡配置
GTX-A线（延长至三成站约21分钟）、SRT东滩站步行可达
无再次中签限制且无自住义务

DL E&C将于明年1月在京畿道华城市梧山洞东滩2新都市C14地块推出“e편한세상 东滩站 Urban One”项目。该项目将落址于兼具交通、生活基础设施及多重开发利好的东滩核心地段。

e편한세상 东滩站 Urban One 透视图。DL E&C提供。

小区由地下4层至地上46层、3栋规模的610户公寓，以及地下3层至地上26层、1栋的240套居住型办公楼组成。今年8月进行的公寓（分配转为出售的公共租赁住宅）一般供应，当时以平均75.28比1的中签竞争率收官，印证了当地炙热的置业需求。本次将供应240套办公楼产品，建筑面积为专用34～59平方米，采用适合1～2人家庭的定制户型。

项目位于可步行利用首都圈广域快铁（GTX-A）和SRT的东滩站附近，属于所谓“双轨道站区”地段。GTX-A延伸至三成站后，从东滩到首尔三成站预计约需21分钟即可抵达，前往江南的通达性将进一步提升。此外，京釜高速公路、东滩大道、首都圈第二环形高速公路等广域交通网近在咫尺，前往江南、板桥、首尔站及机场的巴士线路也十分丰富。

小区周边已形成东滩乐天百货店、Traders Wholesale Club、东滩站 Granvia Star等大型商业设施，居民可在步行范围内同时享受休闲、文化与购物配套。

本次供应的居住型办公楼规划为1.5房与2房户型，整体以朝东南、朝西南布局为主，确保采光与视野。占整体70%的专用59平方米户型，采用可替代小型公寓的平面设计，瞄准1～2人家庭需求。项目还为住户配备无人值守的休息咖啡厅、多功能室等特色社区设施，提供契合居住型办公楼定位的专属空间。

另一方面，华城市位于非调控区域，认购条件较为宽松。年满19周岁即可申请，不受住房认购账户、居住地及住房持有情况限制，并通过100%抽签方式选定中签者。此外，不受再次中签限制，也无实际居住义务及资金筹措计划书提交义务。在所有权转移登记之前即可转售，被评价为投资进入门槛较低。

DL E&C相关负责人表示：“e편한세상 东滩站 Urban One作为一处可尽享交通、生活基础设施和开发利好的小区，正在东滩核心地段备受瞩目”，“不仅对自住型购房者，而且对考虑未来价值的投资者而言，都是极具吸引力的选择”。