Lee Eokwon：“必须遏制房地产过热…必要时将追加调控”（综合）[2025国政监察]

by Lee Changhwan

by Oh Kuemin

Published 20 Oct.2025 19:21(KST)

“遏制房地产市场过热是保障普通民众住房阶梯之路”
Yi Eokwon金融委员会委员长，在国会政务委员会国政监察上表示

10月20日，在国会政务委员会举行的针对金融委员会等机构的国政监察上，金融委员会委员长 Lee Eokwon 正在扶正眼镜。2025.10.20 记者 Kim Hyeonmin

Lee Eokwon金融委员长表示，“从长远来看，尽快切断房地产市场过热态势，才是保障普通民众住房阶梯的举措”。

Lee委员长在20日于国会举行的政务委员会国政监察上，对于在10·15房地产对策之后，有在野党议员指出“已形成只有现金富人才能买房的结构”一事，表示：“我们最为苦心思索的部分就是住房阶梯问题”。

但他同时指出，“通过贷款来支撑购房的方式，既无法实现居住稳定，也会刺激房地产市场的不安”，并强调“要尽快稳定需求，同时当然还要追加供应对策”。

对于“仅靠以监管为主的政策能否抑制房价”的质询，他解释称：“目前的对策是根据市场状况出台的。”随后补充说：“最初的6·27对策是贷款监管，9·7对策是供应对策，而此次10·15对策则是通过限制交易监管，将土地交易许可区指定为最大措施。”

他接着补充说，将“密切监测市场情况，必要时立即实施已经准备好的追加措施”。

Lee委员长还表示，为了稳定房价，将考虑进一步提高银行住房抵押贷款风险加权资产（RWA）下限的方案。对于共同民主党议员 Yoo Dongsoo 提出“是否应将住房抵押贷款RWA下限从20%进一步上调至25%”的质询，他表示：“我们已将（上调下限）实施时间从明年第二季度提前到1月，会再从整体上进行审视。”

对于Yoo议员为实现生产性金融而提出的，引入美国和英国等正在实施的一揽子抵押贷款、重新推进动产抵押贷款的建议，Lee委员长回答说：“如果通过举债来实现，就难以持续，因此会格外重视向生产性金融的转型。”

对于共同民主党议员 Lee Inyoung 指出企业的公司内部留存收益增速在过去10年里高于工资增速和国内生产总值（GDP）增速一事，Lee委员长表示：“企业应先把手头的钱用起来。”随后，当Lee议员表示“如果放任公司内部留存收益过度累积的现实，只会激活金融市场，而在实体经济不健康的情况下是难以持续的”时，Lee委员长回应称“明白了”。

在金融资本分离监管放宽问题上，他表示将“谋求务实方案”，展现出开放立场。他称：“在逐步进入投资大战、必须引发大规模投资的形势下，关于要将（金融资本分离监管）合理化、改善的意见不断提出”，“在坚守制度基本原则的同时，正思考如何以务实方式解决当前存在问题的部分”。

他还分析称，“关键在于如何以务实方式解决《公平交易法》中禁止一般控股公司进军金融领域的相关条款”。

关于针对被指为柬埔寨犯罪组织幕后势力的“Prince Group”等对象进行金融制裁审议一事，他表示：“正与外交部和企划财政部进行协商”，“将尽快完成协商，指定金融交易限制对象”。

Lee委员长还表示，计划于年内向国会提交包含稳定币监管等内容的“虚拟资产第二阶段法案”。他称：“由于仍处于制度设计初期阶段，因此我们本着必须具备充分安全装置的认识，正与相关部门逐项细致检视”，“目前已进入最后协调阶段”。