Koramco获GRESB 2025最高评级

Published 13 Oct.2025 07:59(KST)

Koramco资产信托于13日表示，旗下瑞草 Majesta City Tower（Cocref第41号房地产投资信托）在全球最具权威性的房地产可持续性评估机构GRESB评估中获得总分96分，并获评最高等级“五星（Five Star）”。

Koramco资产信托解释称，公司在亚洲办公楼（非上市·核心）部门中位列第1名，证明韩国房地产领域的环境、社会和公司治理（ESG）竞争力已超过全球平均水平。

GRESB是以去年为基准，全球约2200家房地产资产管理公司及资产参与、对环境（E）、社会（S）、公司治理（G）全领域进行评估的全球权威ESG基准。其对数千个参评资产采用相对评价方式确定等级，仅向排名前20%的资产授予“五星”等级。近期，全球机构投资者正将该评估结果作为房地产投资决策的主要标准之一。

在本次评估中，Koramco得分96分，比去年提高4分。在管理（Management）项目中取得30分满分，在业绩（Performance）项目中在70分满分中获得66分等，在全部项目中均取得均衡成绩。这被评价为在资产管理的定量与定性成果方面同时获得认可的结果。

Majesta City Tower在能源总使用量4167兆瓦时（MWh）中，有453兆瓦时由可再生能源供给。其与前一年相比分别将温室气体和水资源使用量削减4.2%、1.8%，因此获得高度评价。通过评估资产碳排放量与国际标准符合程度的“房地产碳风险监测指标”分析，Majesta City Tower的碳排放被正式认定为完全符合全球减排目标。

Koramco在过去数年间，构建了覆盖资产能源、温室气体、水资源等全部数据项目的管控体系，并适用非财务信息的国际鉴证标准——国际鉴证业务准则（ISAE）进行第三方验证，从而提高了数据可信度。

Koramco除Majesta City Tower外，还将主要资产提交GRESB评估，以验证其ESG竞争力。江东 East Central Tower已连续3年获得五星评级。汝矣岛TP Tower还曾在GRESB中被评为全球行业领军资产。Case Square加山数据中心在去年被选为全球第1位资产，被评价为将韩国房地产ESG水平提升了一个台阶。

Koramco资产信托代表理事 Jung Seunghoe表示：“ESG并非仅仅是向客户展示形象的手段，而是从投资者视角出发、创造直接收益的资产管理战略的一环。”他接着表示：“为了向投资者提供可持续收益，我们正在将ESG应用于经营与运用的全流程，今后也将以定量成果为基础，努力成为韩国房地产金融行业ESG的典范。”