莞岛将建“老年福利住宅” 目标2027年入住
莞岛郡与LH签署老年人定制业务协议
投入277亿韩元打造租赁住宅与福利设施复合体
全罗南道莞岛郡于本月11日在郡厅与韩国土地住宅公社（LH）光州全南地区本部签署了《关于顺利推进莞岛中道老年人福利住宅建设项目的业务协议》。
老年人福利住宅是向无自有住房的老年人提供租赁住房的同时，将健康、照护、福利服务相结合的一种居住福利模式。本次协议旨在在项目推进过程中，明确双方机构的角色分工、财政负担及协作体系。签约仪式上，莞岛郡守Shin Ucheol、LH光州全南地区本部长Yu Byeongyong等双方相关人士10余人出席。
根据协议，莞岛郡将负责▲社会福利设施的运营与管理 ▲提供项目用地 ▲支持建设分担金等基础条件的打造工作。LH则负责▲建筑设计及相关许可 ▲施工以及住房供应运营等建设全流程。
该项目于2021年12月通过国土交通部公开招标入选，将在莞岛邑中道里760-1号一带，总投入277亿韩元，建设地上10层、90户规模的老年人租赁住房以及1200平方米规模的社会福利设施。
老年人租赁住房由76户专用面积31平方米户型和14户46平方米户型构成。郡方计划经过项目规划审批、施工图设计、“命名”征集等程序，力争于2026年上半年开工建设，2027年年底实现入住目标。
尤其是将引入“照护安心住宅”概念，由莞岛郡在整体住房中不超过10%的部分向LH承租，作为“莞岛型老年人支持平台”进行运营，计划综合提供健康管理、生活照护、福利服务等。此外，项目将采用环保装配式模块化施工方法（OSC），有望减少施工现场噪音、碳排放和建筑废弃物的产生，并缩短工期。
郡守Shin Ucheol表示：“老年人福利住宅建设是莞岛郡应对老龄化战略的核心项目，也是我的竞选承诺。我们将全力推进住宅建设，使莞岛跃升为疗愈与福利相融合的健康城市。”
LH光州全南地区本部长Yu Byeongyong表示：“本项目是引入模块化施工方法并融合老年人福利这一新型居住范式的起点。今后我们也将继续推进定制化住房供应，帮助当地社会应对老龄化。”
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