木洞2区老旧住宅区整治规划敲定…供应586户

by Lee Jungyun

Published 05 Jun.2025 09:00(KST)

Updated 05 Jun.2025 10:27(KST)

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在113个快速统合规划地区中排名第74位
放宽容积率限制…改善步行断裂问题

首尔阳川区木二洞232号一带鸟瞰图。首尔市提供

在制定“快速统合规划”指引一年之际，首尔阳川区木洞2洞老旧住宅区的整备规划获最终确定。

首尔市5日表示，在第9次城市规划委员会会议上，对阳川区木洞2洞232号一带住宅整备型再开发项目的整备规划决定及整备区划定（草案）进行了修改后通过。这是已完成快速统合规划的113处当中，第74处作出整备规划决定的地区。

该地块是老旧独栋住宅与多户住宅混杂的区域。道路狭窄、死胡同众多，步行环境也较为恶劣，非法停车问题亦被指出。市政府于2022年12月将该地区选定为快速统合规划候选地，随后在去年7月制定的指引基础上编制了本次整备规划。

本次规划依据《2030城市·居住环境整备基本规划》，将允许容积率由原先的220%放宽至230%，以改善项目的经济性。规划为地上22层共8栋，总计586户（其中包括88户公共住房）的规模。

尤其是该地区呈盆地地形，东西向步行被割裂的问题较为突出。对此，市政府规划了与地形相适应的小区和公共步行通道。低层空间将由居民共用设施和社区设施构成，并建设与附近龙王山邻里公园相连接的步行路径，以提升可达性。

首尔市住宅室长Choi Jinseok表示：“通过本次规划，将整治老旧住宅区，扩大兼顾城市景观与地形的优质住房供应”，“今后不仅木洞一带的城市景观，居住品质也有望得到提升。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。