釜山研究院：“原市中心再生，亟需引入New Village项目”
釜山研究院提出，将“New:Village项目”引入老旧低层住宅密集的原市中心，作为实现实质性整治和改善居住环境的替代方案。
研究院强烈建议，作为推进该项目的前提，应制定“釜山市中心基本规划（暂称）”。
釜山研究院（院长 Shin Hyunseok）近日通过发布的BDI政策焦点报告表示：“釜山原市中心老旧住宅密集分布在高地和陡坡地带，存在使全面再开发事实上难以推进的结构性局限”，“随着空置房屋增加和基础设施不足，居住环境老化正在加速推进，政府正在推动的New:Village项目有望成为合适的解决方案”。
New:Village项目是一种在整治老旧低层住宅的同时，对步行环境、生活街道、基础设施等生活配套进行综合改善的整治方式。2024年12月，政府在全国选定的32处先导地区中，釜山有釜山镇区、莲堤区、沙上区等3处参与。
根据釜山研究院的现状分析，老旧住宅主要集中在中区、西区、东区等原市中心地区，其中中区有超过一半的家庭居住在老旧低层住宅中。报告强调，需要一个能够反映这种结构性条件和地区特性的综合愿景，并提出通过“釜山市中心基本规划”可以实现系统管理和战略性再生。
政策焦点报告将引入New:Village项目时可适用的核心课题概括为：△通过改善步行环境和整治生活街道，切实改善居住环境 △通过整合推进多部门联动项目，实现“15分钟城市” △打造反映“避难首都”历史性的、有身份认同的城市空间。
釜山研究院研究委员 Je Hyeonjeong 表示：“釜山原市中心同时面临在避难首都时期形成的历史性和落后基础设施这两大课题”，“New:Village项目是最契合这一特殊区域条件的再生战略，比起单纯以区块为单位，更为迫切的是制定统筹整个市中心的基本规划”。
版权所有 © 阿视亚经济 (www.asiae.co.kr)。 未经许可不得转载。
