韩国首座商住综合体“左园商街”再开发将于7月启动
原有商户迁入临时迁移商场
22个铺位规模的临时迁移商场竣工
韩国首座商住一体建筑——位于首尔西大门区南加佐洞的“座元商街”再开发项目将于今年7月启动。原有商户将迁入临时迁移商街继续经营。
首尔市27日表示，在第二次城市再生委员会审议结果中，关于西大门区座元商街城市再生认定项目规划变更（案）按原案通过。
本次变更是根据座元商街城市再生认定项目中“引导性项目”——临时迁移商街竣工情况，对预算执行进行现势化，并将商街规模由原计划的50户调整为22户。
座元商街城市再生认定项目由确保临时迁移商街、在座元商街内打造公共租赁商铺和生活社会基础设施等内容构成。于去年11月竣工的临时迁移商街为地上2层建筑，坐落在南加佐洞382-12一带。临时迁移商街今后将作为居民共同利用设施加以活用。
所谓“城市再生认定项目”，是指在城市再生活性化地区以外、项目面积不足10万平方米的中小规模住宅整治、公共住房、公共支持型民间租赁等项目，被认定为城市再生项目的制度。
座元商街是于1966年竣工的韩国首座商住两用公寓，在2020年的精密安全诊断中被评为E级，此后一直推进再开发。西大门区在经过首尔市城市再生委员会咨询后，申报了国土交通部“城市再生新政认定项目”公开招募，并于2020年12月被选定为项目对象地。城市再生新政认定项目是政府认可其公益性并提供国费等支持的点状项目。
待座元商街再开发项目完工后，将建成地下6层、地上34层规模的建筑，内有239户公寓（其中包含73户租赁住房）、70户办公公寓，以及公共租赁商铺和体育设施。
首尔市住宅环境改善科科长 Lim Changseop 表示：“通过本次城市再生认定项目规划变更，期待商户迁入座元临时迁移商街后，能够持续开展经营活动，并与摩莱内市场形成联动，从而保持区域活力。”
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