通过维护规划决议并最终指定、公告为整备区域… 有望改善公共设施和居住环境
通过快速统合规划，大幅缩短再开发程序
中浪区（区厅厅长 Ryu Kyunggi）“上凤13区（望雨本洞461一带）”住宅整备型再开发项目于27日最终被决定整备规划并指定为整备区并予以公告。
“上凤13区”是老旧的独立住宅和多户住宅密集、步行环境和基础设施较为落后的地区，早在2022年12月就被选定为首尔市民间再开发（快速统合规划）候选地。
此后经过制定快速统合规划方案、召开居民说明会及公告公示等程序，成为快速统合规划第二批候选地中第二个被指定为整备区的地区。特别是通过快速统合规划，用时约2年便完成了从整备规划到整备区指定的全过程，大幅缩短了原本需要5年以上的再开发程序。
根据整备规划，现有第二种（7层以下）·第二种一般居住区将上调为第三种一般居住区，第三种一般居住区将上调为准居住区。
同时，容积率平均适用345.41%（准居住区399.97%，第三种一般居住区297.60%），包括270户租赁住宅在内，预计将兴建最高37层、共1249户的住宅小区。
同时，还计划建设公园和生活体育设施等公共设施，以提高居民便利性并带动地区活性化。
中浪区厅厅长 Ryu Kyunggi 表示：“上凤13区是将老旧居住区改造一新、从而大幅改善居住环境的重要项目”，并称：“通过此次整备区指定，望雨站站前区域有望重生为兼具交通与生活基础设施的未来型城市空间。今后我们也将积极支持，确保项目得以加快推进。”
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