Daishin金融集团“Daishin Value REITs”获国土部批准收购自有大楼

Daishin资产信托表示，3日已获得国土交通部批准，以上市房地产投资信托“Daishin Value REITs”和Daishin 343为基础资产设立的“Daishin Value REITs私募第1号”的营业许可。该产品采用“母子型”结构，由Daishin Value REITs私募第1号先将Daishin 343纳入资产组合，再由Daishin Value REITs将Daishin Value REITs私募第1号纳入资产组合。

大信证券大楼。大信证券提供

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Daishin Value REITs计划在2025年第一季度通过上市前融资（Pre-IPO），并于第二季度进行规模为1000亿韩元的公开募资。Daishin资产信托表示，这是基于明年上半年基准利率下调将使金融环境趋于稳定的判断。Daishin资产信托还说明，KB证券、韩国投资证券、Hana证券、Shinhan投资证券等韩国国内证券公司，已决定进行自有资金股权投资或正在探讨承销意向。

Daishin金融集团将向公开募集房地产投资信托的普通股出资。以资产收购价6620亿韩元、并优先将集团持有资产中最核心的优质资产Daishin 343纳入组合的Daishin Value REITs，计划今后持续吸纳其持有或开发中的韩国国内核心区域资产，将资产规模做大至2万亿韩元以上，成长为超大型上市房地产投资信托。

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Daishin 343是一栋地上26层、地下7层、总建筑面积5万3369.3平方米的顶级写字楼，拥有明洞大教堂和南山的永久视野。该大楼位于首尔乙支路，对中央商务区（CBD）和江南地区的可达性极佳。Daishin金融集团及零售设施目前使用整栋建筑。

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