整备规划案通过首尔市都市规划委员会审议
1985年竣工小区，将按“新通规划”快速推进
通过容积率奖励等措施，大幅提升项目收益性
于1985年竣工、已严重老化的首尔九老区九老Woosung公寓将通过重建改造为552户规模的小区。
首尔市27日表示，市政府于本月26日召开第12次城市规划委员会“快速一体化规划”整备项目等授权分科委员会会议，对包含上述内容的《九老Woosung公寓重建整备区域指定及整备规划（草案）》进行修改并予以通过。
位于九老洞23号一带的九老Woosung公寓目前由3栋建筑、共344户组成，是一个步行即可到达地铁1、2号线新道林站的轨道交通便捷小区。
该公寓通过“快速一体化规划快速通道”，比一般整备项目提前1年以上通过了整备规划案审议。其于2023年12月申请纳入快速一体化规划咨询项目，2024年3月接受快速一体化规划咨询。随后于同年7月经过居民公示、听取区议会意见等整备规划拟定程序后，被提交至城市规划委员会（授权小委员会）审议。
规划中的552户共同住宅中，包括17户无偿移交住房和52户公共住房；建筑覆盖率被确定为不超过50%，容积率不超过300%。最终建筑规划将通过建筑委员会审议后予以确定。
通过本次审议，项目的经济性大幅改善。规划适用了依据《2030城市及居住环境整备基本规划》制定的项目经济性修正系数。经测算，项目地块的经济性修正系数为1.43，容积率激励额度由20%上调至28.6%。此外，根据《公共设施等无偿移交容积率激励运营标准》，对公共租赁住房适用分售价上限制度的基本型建筑成本，从而使可销售住房户数较公示方案增加12户（由441户增至453户）。
首尔市住宅室长Han Byongyong表示：“随着九老Woosung公寓重建项目整备规划案获修改通过，九老·新道林居住生活圈内的老旧居住环境将得到改善。今后也将通过快速一体化规划咨询项目，为整备事业注入活力，并努力扩大住房供应。”
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