提升商铺收益率的金融优惠… Bando Construction高阳长项品牌商城“时间”

by Jung Jin

Published 24 Oct.2024 11:00(KST)

- 关键主力店自营商城运营及主力租赁、安心租赁支持、定金年利率5%利息补贴等优惠
- 在材料费、人工费、土地成本上涨带动商铺售价走高的形势下推出破格条件

提升商铺收益率的金融优惠… Bando Construction高阳长项品牌商城“时间”

在快速变化的房地产投资环境下，收益型房地产的两极分化日益加剧，商铺投资者正加紧进行“优胜劣汰”。其中，凭借多样金融优惠、兼具稳定收益与运营条件的商铺分销项目，正成为投资者关注的焦点。

BanDo Construction在京畿道高阳长项地区分销的地标级大型综合体“高阳长项 KAIVE UBORA”中，配套打造的品牌商业设施“时间(時間)”因提供与众不同的金融优惠，吸引了众多收益型房地产投资者的目光。项目计划适用年利率5%的定金利息支援制度，并通过主力租赁（5年固定收益保障计划）及安心出租支援计划等多种差异化策略，提高资产稳定性，同时带动商圈活性化。

房地产专家表示：“在通过‘优胜劣汰’方式进行商铺投资的需求者，首先要考量的要素就是稳定性”，“在综合考虑固定消费客群、区位条件等因素，确认能否确保稳定收益之后，再细致比对金融优惠，这才是通往成功商铺投资的捷径”。

具备差异化金融优惠的高阳长项品牌购物中心“时间(時間)”同样拥有可观的固定客群。“时间(時間)”坐拥1,694户规模的大型综合体“高阳长项 KAIVE UBORA”的稳定需求。此外，还可预期来自长项地区约1.1万户居住小区的消费需求。再叠加全年无休的湖水公园约600万人次出游客流，以及根据KB Liiv ON与KB卡大数据测算的约3,500万人次流动人口，未来有望形成庞大而广泛的背后客群。

项目还引入了具备高竞争力的主力租户。通过大型书店、精选餐饮、儿童内容、汽车精洗店等既符合潮流又贴近日常生活的业态组合，计划降低不确定性并最大化收益。主力租户将采用直营方式运营，以进一步强化稳定性。

“高阳长项 KAIVE UBORA”所在区域，汇聚了被称为高阳市三大利好因素的GTX-A线路、第一批新城重建、日山湖水公园焕新等多项开发红利，是受惠高度集中的小区，吸引了众多抢先布局高未来价值的投资需求。此外，项目在高阳长项地区内，具备唯一可眺望日山湖水公园与汉江景观（部分户型）的独特区位优势，并被日山科技谷、高阳广播影像谷等开发园区环绕，职住近距离优势也十分突出。

同时，“时间(時間)”所在的“高阳长项 KAIVE UBORA”，是BanDo Construction高端住宅品牌“KAIVE UBORA”首次应用的住商综合体小区。“高阳长项 KAIVE UBORA”公寓由地下4层至地上49层共6栋组成，规划专用面积84、99、170平方米，共计1,694户。即便在房地产市场低迷的背景下，该项目在一顺位认购中就收获了1万105份申请，掀起认购热潮，目前部分剩余房源正以先到先得方式分销中。