首都圈交通便捷 “东滩站 Thetr Prestige” 备受关注

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在蓄电池制造业界稳居最上游阵营的三星SDI，预计将于2025年2月左右入驻东滩2新都市。去年8月末，三星SDI与大方建设签订了入驻“东滩站 THE ATRIUM PRESTIGE”商务设施的合同。据悉，本次签约是根据人才获取政策，为了追加确保办公空间并迁移部分事业部门而推进的。

根据合同，三星SDI将承租整栋商务设施以及商业设施1~2层（部分）。商务设施的整体面积约为70,771平方米（约2万余坪），从地上3层到30层。通过事业部门迁入，常驻办公人员预计约为2000余人，若将各类合作伙伴及访客等计算在内，每日将有数千人次在此往来。

三星SDI将要入驻的“东滩站 THE ATRIUM PRESTIGE”位于京畿道华城市梧山洞一带，占地面积约25,601平方米，由地下一层至地上最高49层、共5栋建筑组成。其正对“GTX东滩站（首都圈广域快线A线、水西高速铁路SRT、仁德院~东滩复线电铁〈计划〉、有轨电车〈推进中〉）”，前往首尔在内的首都圈主要地区交通十分便捷。从三星SDI商务设施可通过与GTX东滩站直接相连的“东滩站地下出口（规划）”，步行约5分钟即可到达车站，交通便利性极佳。此外，通过因京釜高速公路下穿化而建设的上部东西连接道路（部分通车），也可在地面便捷抵达GTX东滩站。

项目紧邻面积约达300,000平方米、设有多种特色主题、每日有数千人到访的“Yeoul公园”，营造出舒适宜人的办公环境。周边聚集了包括“东滩站URIM挪威森林”“东滩站Royal Duke Vista 3次”“东滩站Paragon”“东滩站Bando U-Bora Ivy Park”等在内、总规模约6000户的居住小区，具备良好的职住平衡条件。项目还与入驻有“Megabox”等品牌的商业设施（东滩站 THE ATRIUM THE PLACE广场）直接连通，并可通过东西连接道路（部分通车）步行前往“乐天百货”等设施。

此次三星SDI的入驻，在地区商圈活性化等区域发展层面也有望产生积极影响。目前在东滩2新都市，除三星SDI之外，还有“ASML-三星电子研究支援设施建设（推进中）”“三星SDS东滩数据中心建设”“三星电子存储器事业部迁移（部分）”等多家大型企业集聚，预计将为带动地区经济活性化和创造优质就业岗位作出贡献。

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一位房地产业内人士表示：“随着三星SDI入驻，高购买力需求群体将得到扩充，预计也会对目前东滩2新都市正在形成的商圈产生积极影响。”他还称：“由于地铁站周边与所谓‘三世圈’等新造词的出现，足见三星集团关联公司的选址对房地产市场具有强大的外溢效应，因此也看好广域商务综合体区域因三星SDI迁入而带来的‘光环效应’。”

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