推进住宅整备型再开发项目
上调用途分区 容积率适用300%
首尔衿川区（区厅长 Yoo Seonghun）将于下月1日下午2时在区厅大礼堂面向时兴1洞871号一带土地所有者等居民召开“住宅整备型再开发整备规划决定及整备区划定（案）”居民说明会。
时兴1洞871号一带为面积8.8万平方米的老旧低层居住区，自2022年被选为首尔市第二批快速一体化规划候选地之后，住宅整备型再开发项目一直在推进中。
说明会是根据去年12月确定的快速一体化规划指引，就“整备规划决定及整备区划定（案）”向居民进行说明并听取居民意见而筹备的。会议将以在就用途地区上调、建筑规划、公共设施扩充等整备规划内容进行说明后，再进行问答的方式开展。
通过与首尔市的紧密协商，将原本为第一类一般居住区和第二类一般居住区（7层以下）的用途地区上调为第三类一般居住区，从而可适用法定上限容积率300%。
根据建筑规划，此处将建设由16栋组成、共2072户、最高地上45层的大规模公寓小区。此外，小区周边道路将得到拓宽，儿童公园、停车场、社会福利设施、体育设施等居民便利设施也将得到扩充。区政府计划在说明会之后，为了迅速实施项目，将尽快推进相关行政程序，支持整备项目。
另一方面，区政府还在进行居民阅览，以听取居民对“整备规划决定及整备区划定（案）”的意见。公告内容可在衿川区厅网站“告示·公告”栏目中查询。
区厅长 Yoo Seonghun 表示：“该地区临近时兴大路、衿川区厅站、新安山线时兴十字路口站，交通可达性优秀，且相邻地区也在推进集合城镇和快速一体化规划项目，将在引领本区居住环境变化方面发挥作用。今后也将通过住宅整备项目提升城市活力，尽最大努力改善居民的居住环境。”
本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。
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