“吃饭打扫全包” 把原住房改成月租后搬进来[老年公寓]

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位于首尔市中心的一家占地7600平方米（约2300坪）的健身中心。头发花白的八十多岁老爷爷会员们站在运动器械前，身旁的专业教练一对一陪同，忙着纠正动作、耐心讲解。同一时间，在会员专用的公共食堂“Restere”里，身着家居服的老奶奶们正在查看菜单。当天午餐的配菜是韩方清炖鸡和小章鱼海藻煎饼。工作人员将整洁准备好的便当递上去后，老奶奶们慢慢挪步，按下了电梯按钮。

这里是我国第一代高端老年住宅“The Classic 500”某个工作日下午的景象。50层高的楼里共有385户，居住着600多位老人，却安静得近乎寂静。这里的大部分入住者是仍在上下班的专业人士或企业家，工作时间里大楼几乎空空荡荡。

The Classic 500从上个月起将保证金从9亿韩元提高到10亿韩元。仅根据官网公布的月租来看，把使用费、公共管理费、户管理费和餐费加在一起，以一人入住为基准，最低也接近500万韩元。一位入住者表示：“如果还要使用健身中心、温泉和模拟高尔夫等设施，就得另外付费”，“把各种可选项目都加进去，一个月大概要再多出约100万韩元。”

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▲The Classic 500的一名住户上个月23日正在健身中心锻炼。

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价格大幅上涨，但若想住进朝向理想的低楼层，仍然要等上两年多，可见其受欢迎程度。主要入住者是原本居住在首尔江南的老人，很多人把原先的房子改为出租，然后搬来这里。考虑到入住者多为资产阶层，这里还入驻了面向贵宾客户的银行私人财富管理中心和证券公司。

曾在此居住的 Ahn Giwon 先生（85岁，化名）表示：“饭有人做，卫生有人打扫，还有人带着锻炼，大学医院就紧挨在旁边”，“在兴趣社团里结识的会员之间还能互通投资信息，聊天也很投缘。对那些‘小有家底’的老人来说，没有比这里更舒适的地方了，我自己也在这里住了十多年。”

入住者的平均年龄远远超过80多岁。自2009年开业以来，一直住在这里的老人逐渐变老，整体平均年龄也随之上升。The Classic 500运营方表示：“为了享受减少家务负担这一优势，成双成对入住的老年夫妻很多，这也是一大特点。”

<特别采访组>

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