韩银：“金融机构家庭贷款低增势将持续”
去年以住房抵押贷款为主带动家庭贷款增加
有观点认为，金融业家庭贷款在一段时间内将继续保持低位增势。
韩国银行14日通过《货币信用政策报告》表示，去年金融业家庭贷款较前一年增加11.5万亿韩元。全年增幅仅为0.7%，除2022年外，是自相关统计开始编制的2008年以来的最低水平。
去年家庭贷款的增加主要由住房抵押贷款带动。由于放宽贷款监管，大幅扩大了按借款人计算的贷款额度，加之与信用贷款相比，住房抵押贷款在贷款额度及利率方面更具优势，购房时通过住房抵押贷款进行资金筹措有所扩大，报告对此作出上述解释。
非银行业家庭贷款自2022年11月以来已连续15个月减少。以互助金融等信用合作机构为中心出现下降，原因在于相对较高的利率水平、总债务本息偿还比率（DSR）监管以及地方房地产景气低迷等因素。
韩国银行评估称，今后住房市场环境上行与下行因素交织，不确定性极高。依然偏高的房价水平、房地产项目融资（PF）不良忧虑等因素，被分析为将放缓购房心理修复的因素。金融环境有望放松、部分地区开发利好、首都圈入住房源减少等，则预计将成为推动住房市场回暖的上行因素。
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韩国银行表示，综合考虑家庭贷款环境，金融业家庭贷款在一段时间内将继续保持低位增势，由此预计国内生产总值（GDP）对比家庭负债比率也将呈现出虽缓慢但下降的趋势。
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