“松岩公园 Jungheung S-Class SK VIEW”样板房开放…正式启动认购

Published 16 Feb.2024 10:28(KST)

Updated 14 Aug.2025 19:22(KST)

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共1575户超大型小区…26日起启动专项供应

27日一档·28日二档认购…3月7日公布中签结果

“家门口名校”“步行可达学校”吸睛…预计2027年底入住

中兴建设集团中兴土建与SK ecoplant财团16日表示，将开放“松岩公园中兴S-CLASS SK VIEW”样板房，正式启动分销。

“松岩公园中兴S-CLASS SK VIEW”位于光州广域市南区松下洞177-5一带，由地下3层至地上27层、共17栋组成，规划专用面积84、108平方米共1575户规模。

松岩公园 Jungheung S-Class SK VIEW 鸟瞰图。[由 Jungheung 土建提供]

其中专用84平方米A型591户、84平方米B型419户、84平方米C型196户、108平方米369户。

本月26日开始特别供应，27日受理一顺位认购，28日受理二顺位认购。3月7日公布中签者，正式签约将于3月18日至20日进行。

“松岩公园中兴S-CLASS SK VIEW”平均分销价定为每3.3平方米1649万韩元。考虑到近期全国公寓分销价格持续上涨，被评价为定价合理。

另外，通过首期合同金1000万韩元定额制，减轻了购房者的资金负担。并且在无再次中签限制的情况下，任何人都可申请认购。此外，转售限制期为6个月，相对而言在监管方面也较为宽松。

松岩公园中兴S-CLASS SK VIEW是通过民间公园特例项目（松岩近邻公园）打造的“公园环抱型”公寓。所谓民间公园特例项目，是指将城市公园规划用地的70%以上建设为公园，其余30%建设居住设施等的项目。

由于与公园同步打造，入住居民可将大型公园当作自家前庭般享用，在享受舒适居住环境的同时，还可获得永久景观视野。

松岩近邻公园占地约37万平方米，将以▲活光广场（DYNAMIC PARK）▲松光广场（ECO-HEALING PARK）▲常光广场（COMMUNITY PARK）三大主题为中心，建设配套多样文化设施的环保生态空间。

活光广场将建设文化福利中心和足球场，以及露营地、游乐场等可进行各类休闲活动的空间。松光广场将打造生态学习园和休憩空间，计划为居民提供可以从容观赏周边自然环境的场所。

常光广场将通过会面空间、城市菜园、健康广场等设施，建设成为居民可以融洽交流的社区场所。

小区正前方规划有小学用地，可享受所谓“家门口学校”利好，也备受关注。此外，效泉中学与仁成高中等全龄学区均位于步行范围内。再加上光州以教育热情著称的真月洞和凤仙洞形成的补习班商圈也近在咫尺，有利于营造学习氛围。

能够享受光州南区核心生活圈这一点同样值得关注。与形成大规模居住小区的效泉地区和真月地区相距较近。真月地区被视为南区核心居住区，效泉地区则已发展成为约3万人居住的住宅区。

当地经济活性化带来的利好也备受期待。近期，“松岩公园中兴S-CLASS SK VIEW”紧邻的松岩一般产业园区最终入选“城市再生创新园区”项目公开招募。光州市期待在此通过与未来汽车产业相关的岗位创造，引进多样企业。

对交通环境改善的期待感也在升温。小区周边坐落着“庆全线效泉站”。近期光州市正推进将效泉站纳入“光州～全南罗州广域铁路线路”方案。一旦效泉站被纳入该线路，前往湖南圈地区的出行将更加便利。此外，由于第二环形道路效德立交桥距离较近，驾车出行也十分顺畅。

大规模小区带来的溢价效应同样引人注目。共1575户，号称光州南区最大规模。与小区规模相匹配，将打造多种高端设计和丰富的社区设施，提升入住居民的生活便利性。

另一方面，“松岩公园中兴S-CLASS SK VIEW”住宅展示馆位于光州广域市北区庆烈路275号，预计入住时间为2027年12月。

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。