Koramco资产信托9日表示，已完成位于首尔道峰区放鹤洞272号一带“放鹤新东亚1小区公寓”的快速一体化规划快速通道申请。
放鹤新东亚1小区公寓为1986年竣工的老旧小区，今年迎来竣工第38年，目前为3169户规模的公寓。开发完成后，将重建为由24栋、最高49层、共4010户组成，并配套附属福利设施的居住小区。
此前，放鹤新东亚1小区重建推进准备委员会在面向公寓及商铺所有者开展的预备受托机构选定居民同意程序中，获得参与居民约91%的同意，选定Koramco财团（Koramco资产信托、Kyobo资产信托）为预备受托机构。
Koramco预备受托机构在被选定的同时，立即启动了需要全体土地等所有者30%以上同意的快速一体化规划快速通道申请程序。此后仅用约4个多月时间，就以极快速度完成了居民同意书征集及向区厅提交等全部流程。
快速一体化规划快速通道是一种针对由居民提议或已制定控制性详细规划等地区，在不由首尔市发包规划设计服务、仅通过咨询的情况下，缩短规划制定周期的项目方式。一体化快速规划本身即可将直至指定整备区域的周期由原先约5年缩短至约2年，而快速通道较此还能进一步大幅压缩时间，从而显著提升项目效率。
Koramco资产信托信托部门代表 Lee Chungseong 表示：“自信托方式整备项目引入至今已逾7年，仅在Koramco就已经有5处整备项目实现竣工。数量或多或少见仁见智，但今年将以放鹤新东亚1小区为首，通过加快推进整备项目，促成市场参与者认知的明确转变。”
另一方面，Koramco资产信托以国内首个信托方式整备项目——安养虎溪·新罗·圣光公寓重建为起点，自被选定为代行方后仅用约40个月即实现竣工，随后又相继完成仁川松林5区再开发、牙山毛宗1再开发、首尔开花山站周边再开发等项目的竣工。若将预计于今年上半年竣工的仁川弥邱忽区友进公寓项目计算在内，Koramco将累计获得共5个项目的信托方式整备成功案例。
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