时隔20年中区诞生住宅再开发组合…借力“快速规划”、直接组建组合等中区公共支持创纪录成果…项目已推进一半，力争2026年开工推进后续程序
中区（区厅长 Kim Gilseong）于28日批准了新堂10区住宅再开发整备事业的组合设立。这是中区时隔整整20年再次诞生重建组合。
同时，自整备区划定后仅用半年时间便完成组合设立，创下了纪录。
由此，充斥着低层老旧住宅的新堂10区，在向可容纳1423户入住的35层公寓小区转型的过程中，已完成一半进度。业内通常认为，只要组合设立完成，项目就已实现了50%。
新堂10区是中区以快速一体化规划和组合直接设立制度为先导，首次开展公共支援的整备区。
该片区于2021年8月被选定为首尔市住宅再开发项目中快速一体化规划对象第1号。今年6月，在不到满2年的时间内被指定为整备区，充分享受了该制度带来的利好。鉴于该地区曾于2015年被解除整备区指定，又在社会上出现对快速一体化规划的质疑声音的背景下，新堂10区取得的成果意义重大。
在此基础上，又有组合直接设立制度的支撑，将项目周期缩短了3年以上。此次组合设立获批后，新堂10区也成为首尔市快速一体化规划整备区中，通过公共支援设立住宅再开发组合的首个案例。
此外，尽管新堂10区土地等所有权人数量并不少，但仍在短短36天内就达成了组合设立所需的75%同意率。专家一致表示，如此成绩在整备事业史上可谓前无古人、后难再有。
从快速一体化规划到组合设立获批，新堂10区展现出的推进速度和成果，是中区无缝衔接的公共支援与居民积极参与高度融合的产物。
区政府通过上门居民说明会、培训课程、现场支援中心、分领域专家咨询以及在线社群运营，毫无保留地提供项目信息，并实时告知推进情况。尤其在征集组合设立同意期间，每日通过在线社群公开同意率，并制作宣传歌曲等，运用新颖的宣传方式，激发了居民意愿。
随着本月10日创立大会的召开，中区已完成公共支援。今后，新堂10区将以2026年开工为目标，依次推进施工单位选定、事业实施许可、管理处分许可等后续程序。
新堂10区住宅再开发事业组合长 Lee Changwoo 表示：“区里承诺在年内批准组合设立，但老实说我半信半疑。非常感谢各方帮助我们取得如此好的成绩，为了回报这份支援，我们也会尽最大努力。”
中区厅长 Kim Gilseong 称：“中区将以新堂10区为中心，重生为一座新城市。既然这是在首尔备受关注的项目现场，就让我们一直沟通、齐心协力，共同克服入住所需之前的各种难关。”
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