京畿道富川市远美区远美洞将通过“市中心公共住宅复合项目”建设1600余户共同住宅。
京畿道28日表示，韩国土地住宅公社（LH）将在富川远美洞166-1一带（6万5450.8平方米）推进市中心公共住宅复合项目，计划在容积率292.5%、总建筑面积23万6654平方米规模上，建设1628户共同住宅（其中公共分销1296户、公共自有168户、公共租赁164户），并同时配套建设邻里生活设施及附属福利设施。
京畿道当天此前已批准并公告了富川远美市中心公共住宅复合项目计划。
市中心公共住宅复合项目是以公共部门为主导，在老旧原市中心快速复合建设共同住宅以及办公、销售、商业设施等的项目，是通过2021年9月《公共住宅特别法》修订新引入的一种住房供应模式。
与再开发、重建等一般整备项目相比，该项目在容积率（最高可达法定上限的1.4倍）等方面拥有较多可提高项目收益性的激励措施。
尤其是由于无需设立推进委员会和组合体，也无需履行管理处置等程序，可将项目周期缩短3至5年。还能在制度层面弥补因推进民间整备项目而产生的原住民被迫迁出、项目长期化等问题，对今后可能出现的滞销房、分摊金增加等风险也由公共实施主体共同承担。
富川远美市中心公共住宅复合项目将经过▲施工单位选定 ▲价格评估 ▲补偿、搬迁及拆除 ▲开工 ▲竣工及验收等程序，目标于2029年实现入住。
京畿道城市住宅室长 Lee Gyesam表示：“在富川远美地区不仅将复合建设共同住宅和商业设施，还将配套福利设施，从而有效提升道民居住质量”，并称“将从数量上扩大、从质量上提升市中心公共住宅复合项目的水平，使其成为老旧原市中心整备的游戏规则改变者”。
另一方面，全国范围内包括京畿道9处在内，共有57处正在推进市中心公共住宅复合项目。
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