釜山市与釜山地方法务师协会签署“防范全租诈骗受害·法律服务支援”业务协议

Published 05 Dec.2023 09:56(KST)

Updated 05 Aug.2025 15:36(KST)

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11月30日起，提供定制化全租诈骗受害预防及法律服务支持

釜山市于11月30日与釜山地方法务士会（会长 Choi Cheoli）签署了“釜山市防范全租诈骗受害·法律服务支援”业务协约。

釜山市政府

釜山市与釜山地方法务士会为向受害承租人提供实质帮助，以加强全租诈骗受害预防及法律服务支援为目的，签订了本次业务协约。

通过此次协约，根据特别法被认定为“全租诈骗受害者”的承租人，如欲竞得受害住房，可获得关于竞拍、公卖程序的咨询，以及因所有权转移登记产生的法务士报酬费用的支援。

▲法务士会将向全租诈骗受害者提供从竞拍、公卖初期法律咨询，到有关出售、分配等程序的教育与代理事项，并按基准报酬的70％水平收取所有权转移登记的法务士报酬；▲釜山市则对法务士报酬手续费予以部分补助。

由于住房城市保证公社（HUG）已根据全租诈骗受害者的申请，在竞拍、公卖全流程中（包括分配、竞得等）指定并支援法律代理人，并由住房城市保证公社（HUG）对相应法律代理人（法务士）费用提供最高70％的补助等，依据特别法实施竞拍、公卖支援，因此，釜山市与法务士会将避免与其重复，在竞拍结束后对所需的所有权转移登记提供支援。

根据特别法被认定为“全租诈骗受害者”的承租人，如欲获得本次协约项下的支援，可向釜山市全租受害支援中心提出申请。

自4月3日“釜山市全租受害支援中心”开设以来，法务士会一直积极为全租受害者提供法律咨询支援。

截至11月30日，通过中心进行的登记权利关系分析、竞拍·公卖程序等法务士咨询共1064件，面向房东的诉讼、诈骗等相关案件由釜山地方律师会提供的咨询支援共315件。

釜山市今后将持续加强面向全租受害承租人的法律服务、金融与居住支援、心理咨询、全租受害预防宣传与教育、月租合同辅导等各项支援。

Kim Bongcheol 釜山市建筑住宅局局长表示：“当承租人遭受全租损失时，如何解决问题的支援极为重要”，“釜山市将为受害承租人的居住稳定，制定并推进包括法律服务支援在内的最优政策。”