中浪区望雨3洞·墨2洞两处入选Moatown

Published 29 Nov.2023 09:20(KST)

Mangwoo3洞·Muk2洞入选市“摩阿城”改造对象…共11处为25个自治区中最多
力争明年上半年完成管理规划制定、到2025年上半年结束“摩阿城”指定程序

中浪区（区厅长 Ryu Gyeonggi）望雨3洞、墨2洞一带于本月24日在“2023年第4次首尔市集合型小区（Moatown）对象地选定委员会”上被追加选定为项目对象地。

集合型小区是首尔市的小规模住宅整备管理地区，将难以进行大规模再开发的10万平方米以内老旧低层住宅区整合起来，像大型小区公寓一样开发。其优点在于可以解决停车难等低层住宅区的顽疾，并可阻止因无序的个别开发项目而大量出现的“孤立公寓”。

此前10月，区政府综合考虑了半地下住宅密集度、建筑物老旧程度等整备必要性、停车环境等基础设施需求，选定了对象地候选地并提交给首尔市。结果望雨3洞474-29一带（8万1648平方米）、墨2洞243-7一带（6万2681平方米）两处被选定为集合型小区项目对象地。

区政府期待，随着此次入选，将解决多户型、多家庭住宅密集地区的生活不便，改善居住环境，从而提升区民的居住水平。

区政府计划于明年上半年左右为各对象地制定“集合型小区管理规划”。这是为推进集合住宅建设并落实地区所需基础设施而制定的规划，区政府将就土地利用规划、用途地区上调、道路和停车场等基础设施建设规划、建筑覆盖率和容积率等建筑物密度规划等，确立对象地一带的基本管理方向。

此后，对象地将经过居民公示及首尔市小规模住宅整备综合审议委员会审议等程序，一旦被指定为作为集合型小区具有法律效力的“小规模住宅整备管理地区”，集合型小区项目将正式推进。区政府计划迅速推进相关工作，力争在2025年上半年前完成“集合型小区指定”程序。

中浪区厅长 Ryu Gyeonggi 表示：“包括此次选定的2处在内，将确保共11处集合型小区项目地全部顺利推进，为区民的居住稳定和居住水平提升奠定基础，区政府将全力以赴。”他还表示：“今后，为了整治低层住宅区，不仅要推进集合型小区项目，还将全力推进住宅开发项目，为居民提供良好的居住环境。”

本报道由人工智能(AI)翻译技术生成。